Thông tư số 03/2009/TT-BKH về việc hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành | BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ Số 03 2009 TT-BKH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 16 tháng 04 năm 2009 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC hiện đầu tư dự án có sử dụng đất Căn cứ Điều 54 của Luật Đầu tư số 59 2005 QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 của Quốc hội Căn cứ Nghị định số 116 2008 NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2008 của Chính phủ quy định chức năng nhiệm vụ quyền hạn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Thực hiện nhiệm vụ do Chính phủ giao tại khoản 3 Điều 34 của Nghị định số 58 2008 NĐ-CP ngày 05 tháng 5 năm 2008 của Chính phủ về hướng dân thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dân việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất như sau Phần thứ nhất. QUY ĐỊNH CHUNG I. PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH 1. Đầu tư dự án quan trọng được xác định trong quy hoạch ngành gắn với quyền sử dụng khu đất quỹ đất có lợi thế về vị trí địa lý với giá trị thương mại cao có từ hai nhà đầu tư trở lên quan tâm tham dự 2. Đầu tư dự án có sử dụng khu đất quỹ đất có lợi thế về vị trí địa lý với giá trị thương mại cao nằm trong quy hoạch xây dựng chi tiết theo tỷ lệ 1 2000 của địa phương 3. Đầu tư dự án cần lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng kinh doanh nhà ở thương mại bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở pháp luật về kinh doanh bất động sản pháp luật về đất đai 4. Đầu tư dự án có sử dụng các khu đất quỹ đất thuộc quyền quản lý sử dụng của cơ quan nhà nước của địa phương của doanh nghiệp nhà nước nếu không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì có thể tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Thông tư này. Đối với các dự án đầu tư theo hình thức BOT BT BTO các dự án lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án chương trình xã hội hóa các dự án lựa chọn nhà đầu tư nhưng không thu tiền sử dụng đất thì không áp dụng Thông tư này. II. ĐÓI TƯỢNG ÁP DỤNG 1. Tổ chức cơ quan nhà nước doanh nghiệp nhà nước có dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này. 2. Nhà đầu tư trong
