Báo cáo số 248/BC-UBTVQH12 về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung điều 126 của Luật nhà ở và điều 121 của Luật đất đai do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành | ỦY BAN THƯỜNG VỤ QUỐC HỘI Số 248 BC-UBTVQH12 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT nAm Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 17 tháng 06 năm 2009 BÁO CÁO GIẢI TRÌNH TIẾP THU CHỈNH LÝ DỰ THẢO LUẬT SỬA ĐỔI BỔ SUNG ĐIỀU 126 CỦA LUẬT NHÀ Ở VÀ ĐIỀU 121 CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI Kính gửi Các vị đại biểu Quốc hội Dự án Luật sửa đổi bổ sung Điều 126 của Luật nhà ở và Điều 121 của Luật đất đai được các vị đại biểu Quốc hội đã thảo luận ở Tổ chiều ngày 22 5 2009 và tại Hội trường sáng ngày 02 6 2009 . Qua ý kiến thảo luận và một số ý kiến tham gia bằng văn bản cho thấy về cơ bản các đại biểu Quốc hội nhất trí với Tờ trình của Chính phủ Báo cáo thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và nội dung của Dự án Luật. Đồng thời cũng còn một số ý kiến tập trung vào một số vấn đề về sự cần thiết đối tượng được sở hữu nhà số lượng nhà được sở hữu quyền và nghĩa vụ của người mua nhà ở gắn với quyền sử dụng đất. Ủy ban thường vụ Quốc hội đã chỉ đạo nghiên cứu ý kiến của các vị đại biểu Quốc hội và xin báo cáo giải trình tiếp thu chỉnh lý Dự thảo Luật sửa đổi bổ sung Điều 126 của Luật nhà ở và Điều 121 của Luật đất đai như sau 1. Về sự cần thiết Đa số ý kiến đại biểu đều nhất trí với sự cần thiết phải sửa đổi Điều 126 của Luật nhà ở và Điều 121 của Luật đất đai để điều chỉnh các đối tượng và điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Có một số ý kiến đề nghị cần phải làm rõ tính cấp thiết của việc sửa đổi bổ sung Dự án Luật này và sử ảnh hưởng đến thị trường bất động sản ở trong nước. Về vấn đề này trong tờ trình của Chính phủ cũng như báo cáo thẩm tra của Ủy ban Kinh tế đã phân tích khá chi tiết Ủy ban thường vụ Quốc hội xin làm rõ thêm như sau việc sửa đổi bổ sung Điều 126 của Luật nhà ở và Điều 121 của Luật đất đai vừa là đáp ứng nguyện vọng mong mỏi của đông đảo bà con kiều bào và vừa là nhằm tiếp tục cụ thể hóa cho đầy đủ hơn toàn diện hơn chủ trương của Đảng và chính sách pháp luật của Nhà nước đối với người Việt Nam định cư ở nước
