Hướng dẫn số 9021/SXD-CCQND về việc lập bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở phục vụ cho công tác cấp gấy chứng nhận QSHNƠ-QSDĐƠ do Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh ban hành để hướng dẫn theo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/03/2007 của UBNDTP | ỦY BANNHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH SỞ XÂY DỰNG Số 9021 SXD-CCQNĐ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc. Chí Minh ngày 07 tháng 11 năm 2007 HƯỚNG DẪN LẬP BẢN VẼ SƠ ĐỒ NHÀ Ở - ĐẤT Ở PHỤC VỤ CHO CÔNG TÁC CẤP GẤY CHỨNG NHẬN QSHNƠ-QSDĐƠ THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 54 2007 QĐ-UBND NGÀY 30 03 2007 CỦA UBNDTP Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Công văn số 7325 UBND-ĐTMT ngày 26 10 2007 về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố và Công văn số 7349 UBND-ĐTMT ngày 29 10 2007 về thực hiện Quyết định số 105 2007 QĐ-TTg ngày 13 07 2007 của Thủ tướng Chính phủ. Nay Sở Xây dựng hướng dẫn việc lập bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở và cách thể hiện tại trang 3 Giấy chứng nhận phục vụ công tác cấp Giấy chứng nhận QSHNƠ QSDĐƠ theo Quyết định so 54 2007 QĐ-UBND ngày 30 03 2007 của UBND TP như sau I. CÁCH THỂ HIỆN BẢN VẼ SƠ ĐỒ NHÀ ĐẤT - Bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở phải tuân thủ theo đúng quy định kỹ thuật về đo vẽ hiện trạng nhà ở đo vẽ bản đồ địa chính và gắn với nền bản đồ địa chính chính quy đã pháp lý hoá. - Bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở do đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân có chức năng đo vẽ nhà đất lập phải thực hiện đúng theo hiện trạng thực tế không yêu cầu phải thể hiện các yếu tố về quy hoạch trên bản vẽ sơ đồ nhà ở-đất ở và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hình thức bản vẽ do mình thực hiện. 1 Một số ký hiệu chủ yếu trên bản vẽ I 3- Ranh thửa đất được vẽ bằng nét liền khép kín. - Ranh kiến trúc được vẽ bằng nét đứt. - Ranh lộ gi ới Nét lề đường - Nét tim đường - Ranh ban công 2 Yêu cầu chung về nội dung - Thể hiện đơn giản dễ hiểu nhưng đầy đủ các yếu tố bảo đảm cho công tác quản lý nhà -đất của thành phố hình thức thể hiện đúng ký hiệu sạch sẽ rõ ràng. - Mô tả được những nét cơ bản nhất về vị trí hình dạng hướng của thửa đất và kiến trúc gắn liền. - Hướng Bắc được thể hiện tại sơ đồ hiện trạng vị trí đất và ưu tiên lấy theo chiều dọc và hướng lên trên trục tung có thể xoay .
