Nghị định số 90/2006/NĐ-CP về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Chính phủ ban hành | CHÍNH PHỦ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 90 2006 NĐ-CP Hà Nội ngày 06 tháng 9 năm 2006 NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH CHI TIẾT VÀ HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT NHÀ Ở CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng NGHỊ ĐỊNH Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung về phát triển nhà ở quản lý việc sử dụng nhà ở sở hữu nhà ở giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở quy định tại Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005. Điều 2. Đối tượng áp dụng Nghị định này được áp dụng đối với các đối tượng sau đây 1. Tổ chức cá nhân trong nước người Việt Nam định cư ở nước ngoài tổ chức cá nhân nước ngoài đầu tư phát triển nhà ở tại Việt Nam. 2. Tổ chức cá nhân sở hữu nhà ở sử dụng nhà ở và tham gia giao dịch về nhà ở tại Việt Nam. 3. Cơ quan quản lý nhà nước các cấp trong lĩnh vực nhà ở. 4. Tổ chức cá nhân không quy định tại khoản 1 2 và khoản 3 Điều này nhưng có liên quan đến lĩnh vực nhà ở. Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Nghị định này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau 1. Nhà ở được tạo lập hợp pháp là nhà ở do tổ chức cá nhân đầu tư xây dựng mua thuê mua được tặng cho được thừa kế đổi nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật. 2. Nhà ở thương mại là nhà ở do tổ chức cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng để bán cho thuê theo cơ chế thị trường. 3. Nhà ở xã hội là nhà ở do nhà nước hoặc tổ chức cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng quy định tại Điều 53 và Điều 54 của Luật Nhà ở thuê hoặc thuê mua theo cơ chế do Nhà nước quy định. 4. Nhà ở công vụ là nhà ở do Nhà nước đầu tư xây dựng cho một số đối tượng quy định tại Điều 60 của Luật Nhà ở thuê trong thời gian đảm nhiệm công tác theo cơ chế do Nhà nước quy định. 5. Thuê mua nhà ở xã hội là việc người thuê nhà ở xã hội sau một thời .
