Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP về một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 do Chính phủ ban hành | CHÍNH PHỦ Số 23 2006 NQ-CP CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 07 tháng 09 năm 2006 NGHỊ QUYẾT VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẦY NHANH TIẾN ĐỘ BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHO NGƯỜI ĐANG THUÊ THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 61 CP NGÀY 05 THÁNG 7 NĂM 1994 CỦA CHÍNH PHỦ Ngày 05 tháng 7 năm 1994 Chính phủ ban hành Nghị định số 61 CP về mua bán và kinh doanh nhà ở sau đây gọi tắt là Nghị định số 61 CP trong đó quy định về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Trong quá trình triển khai thực hiện để phù hợp với tình hình thực tế ngày 16 tháng 4 năm 1996 Chính phủ ban hành Nghị định số 21 CP về việc sửa đổi Điều 5 và Điều 7 của Nghị định số 61 CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở sau đây gọi tắt là Nghị định số 21 CP . Tiếp đó Nhà nước ban hành một số chính sách hỗ trợ tạo điều kiện cho người mua nhà đặc biệt là người có công với cách mạng thông qua việc miễn giảm tiền sử dụng đất giảm tiền nhà khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61 CP. Thực tiễn triển khai cho thấy chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê trong gần 12 năm qua đã góp phần cải thiện rõ rệt điều kiện về chỗ ở cho hàng vạn hộ gia đình tuy nhiên việc bán nhà ở vẫn còn rất chậm chưa đạt yêu cầu đề ra bình quân đạt khoảng 45 thành phố Hà Nội đã bán căn thành phố Hồ Chí Minh đã bán căn thành phố Hải Phòng đã bán căn thành phố Đà Nằng đã bán căn. . Những địa phương có nhiều nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đều chưa hoàn thành việc bán nhà ở theo thời hạn mà Chính phủ đã quy định tại Nghị quyết số 06 2004 NQ-CP ngày 19 tháng 5 năm 2004 về một số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản. Nguyên nhân của tình hình trên là do việc chuyển giao nhà ở từ các cơ quan tự quản sang cơ quan quản lý nhà đất của địa phương còn chậm sự phối hợp của các ban ngành chưa chặt chẽ nhiều nơi thủ tục hành chính còn phức tạp việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
