Chỉ thị số 30/2003/CT-UB về giải quyết một số vấn đề nhà, đất trong khu vực có qui hoạch chi tiết và quản lý thực hiện qui hoạch chi tiết do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành | UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÒ CHÍ MINH Số 30 2003 CT-UB CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. Hồ Chí Minh ngày 24 tháng 12 năm 2003 CHỈ THỊ CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỀ GIẢI QUYẾT MỘT SỐ VẤN ĐỀ NHÀ ĐẤT TRONG KHU VỰC có qui hoạch chi tiết và quản lý thực hiện QUI HOẠCH CHI TIẾT Thời gian qua việc tổ chức thực hiện qui hoạch chi tiết được duyệt và quản lý xây dựng theo qui hoạch ở các địa bàn dân cư còn nhiều yếu kém. Trong khi đó ở một số nơi quyền và lợi ích hợp pháp về nhà đất của nhân dân trong khu vực có qui hoạch chi tiết chưa được giải quyết thỏa đáng đã gây bức xúc trong xã hội. Để khắc phục tình trạng trên đồng thời bảo đảm các quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân trong các khu vực đã được qui hoạch chi tiết ủy ban nhân dân thành phố chỉ thị Thủ trưởng sở-ngành thành phố Chủ tịch ủy ban nhân dân quận-huyện phường-xã thị trấn thực hiện ngay một số công việc sau đây 1. Giải quyết một số vấn đề về nhà đất trong khu vực có qui hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 1 1000 và 1 2000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Nếu vị trí nhà đất trong khu vực có qui hoạch chi tiết nhưng Nhà nước không phải thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng hoặc giao cho thuê cho các tổ chức cá nhân thực hiện dự án theo qui hoạch Được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật hiện hành. Được thực hiện các quyền về sở hữu nhà quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật hiện hành. Được phép xây dựng nhà ở và các công trình phù hợp quy hoạch. Nếu vị trí nhà đất trong khu vực qui hoạch mà Nhà nước phải thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng hoặc giao cho thuê để các tổ chức cá nhân thực hiện dự án đầu tư theo qui hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền Được thực hiện như các quy định tại điểm và mục nói trên. Được phép sửa chữa nhà và các công trình xây dựng nhưng không làm thay đổi qui mô kết cấu công .
