Quyết định số 22/2001/QĐ-UB về việc ban hành "qui định về trình tự, thủ tục cấp giấy"chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành | ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số 22 2001 QĐ-UB CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Chí Minh ngày 09 tháng 03 năm 2001 QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỐI VỚI NHÀ CHUNG CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ban hành kèm theo Quyết định số 22 2001 QĐ-UB ngày 09 tháng 3 năm 2001 của Ủy ban nhân dân thành phố Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đối tượng áp dụng. 1. Người mua nhà tại các chung cư do các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà xây dựng để bán sau khi đã trả đủ tiền mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo qui trình này. 2. Người mua nhà trả góp tại các chung cư phục vụ chương trình tái định cư phục vụ di dời dân sống trên và ven kênh rạch Nhiêu Lộc-Thị Nghè sau khi đã trả đủ tiền mua nhà hợp đồng mua bán được phòng công chứng Nhà nước chứng nhận đã trước bạ và đăng bộ được coi là có giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. 3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà chung cư được xét cấp cho chủ sở hữu là người mua nhà hoặc doanh nghiệp đã đầu tư để kinh doanh nhà . Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp mới hoặc cấp đổi là mẫu giấy theo qui định tại Nghị định 60 CP ngày 05 7 1994 của Chính phủ. Điều Chung cư do Nhà nước bán cho người đang thuê sử dụng nhà thuộc quyền sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61 CP ngày 05 7 1994 của Chính phủ không thuộc đối tượng áp dụng theo qui định này. Điều Các doanh nghiệp có chức năng xây nhà để bán chịu trách nhiệm thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên mua hoặc có nghĩa vụ cung cấp các loại giấy tờ cần thiết theo Điều 8 bản qui định này để bên mua tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận theo thỏa thuận giữa doanh nghiệp và người mua. Trường hợp doanh nghiệp đã giải thể hay nhà đã được mua bán bằng giấy tay với người khác người đang
