Quyết định số 4555/QĐ-UB-QLĐT quy định về việc cấp giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà vắng đồng sở hữu chủ do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành | ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số 4555 QĐ-UB-QLĐT TP. Hồ Chí Minh ngày 22 tháng 6 năm 1995 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ VIỆC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG sửa chữa nhà vắng ĐỒNG SỞ HỮU CHỦ. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÒ CHÍ MINH - Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21 tháng 6 năm 1994 - Xét đề nghị của Kiến trúc sư trưởng thành phố và Giám đốc Sở Tư pháp công văn số 2053 KTST ngày 16 3 1995 của Kiến trúc sư trưởng thành phố QUYẾT ĐỊNH Điều Việc xây dựng cải tạo sửa chữa lớn thay đổi kiến trúc nhà ở hoặc kiến trúc khác đều phải do chủ sở hữu hoặc người đại diện hợp pháp của chủ sở hữu xin phép theo quy định hiện hành. Điều 2. 1 Xây dựng cải tạo sửa chữa lớn nhà ở thay đổi kiến trúc hoặc kiến trúc khác thuộc sở hữu của nhiều người thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các đồng sở hữu chủ. 2 Văn bản chấp thuận của các đồng sở hữu chủ phải được chứng thực chữ ký. Nếu văn bản làm ở nước ngoài phải được Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Việt Nam chứng thực chữ ký. Điều 3. 1 Trường hợp không thể có được ý kiến của tất cả các đồng sở hữu chủ do mất liên lạc do đồng sở hữu chủ không có ý kiến hoặc các lý do khác. sau đây gọi là đồng sở hữu chủ vắng mặt-mà căn nhà hoặc kiến trúc khác đã bị xuống cấp hư hỏng cần phải sửa chữa hoặc xây mới các đồng sở hữu chủ đang quản lý căn nhà có thể xin phép sửa chữa hoặc xây dựng lại. Việc cho phép sửa chữa xây dựng trong trường hợp này không liên quan đến việc công nhận hay phủ định quyền sở hữu của các đồng sở hữu chủ vắng mặt. 2 Khi xin phép sửa chữa xây dựng thuộc trường hợp nêu ở khoản 1 điều này ngoài các thủ tục về xây dựng sửa chữa theo quy định hiện hành đơn xin phép xây dựng sửa chữa phải ghi rõ nội dung sau đây và kèm giấy xác nhận của Giám đốc Sở Nhà đất - Lý do xin xây dựng sửa chữa. - Tên và nơi thường trú của các đồng sở hữu chủ có mặt. - Tên các đồng sở hữu chủ vắng mặt địa chỉ nếu có . - Người đứng đơn xin sửa chữa xây dựng ký tên
