Hướng dẫn số 10738/2006/HD-LS về ghi nợ tiền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường - Cục thuế TP Hồ Chí Minh ban hành | SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG CỤC THUẾ TP HỒ CHÍ MINH Số 10738 2006 HD-LS CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TP. Hồ Chí Minh ngày 25 tháng 10 năm 2006 HƯỚNG DẪN VỀ GHI NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT Căn cứ Nghị định số 17 2006 NĐ-CP ngày 27 1 2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187 2004 NĐ-CP về việc chuyển Công ty Nhà nước thành Công ty cổ phần thì Hộ gia đình cá nhân được chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư nhưng không được công nhận là đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 của Nghị định này và hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 của Nghị định này nếu chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số tiền sử dụng đất ghi nợ được tính theo giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Trong khi chờ Bộ Tài nguyên và Môi trường Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể ghi nợ tiền sử dụng đất và để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh Liên Sở Tài nguyên và Môi trường - Cục thuế thành phố hướng dẫn tạm thời việc thực hiện ghi nợ tiền sử dụng đất như sau 1 Ve đối tượng ghi nợ tiền sử dụng đất Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gọi tắt là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp kể cả đất vườn ao sang làm đất ở thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 198 2004 NĐ-CP ngày 03 12 2004 của Chính phủ mà có nguyện vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì được ghi nợ tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất phải cam kết thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật khi Bộ Tài nguyên và Môi trường Bộ Tài chính có quy
