"Giá đất" là cầu nối giữa mối quan hệ về đất đai - thị tr-ờng - sự quản lí của nhà n-ớc. Nhà n-ớc điều tiết quản lí đất đai qua giá, hay nói một cách khác, giá đất là công cụ kinh tế để ng-ời quản lí và ng-ời sử dụng đất tiếp cận với cơ chế thị tr-ờng đồng thời cũng là căn cứ để đánh giá sự công bằng trong phân phối đất đai, để ng-ời sử dụng thực hiện theo nghĩa vụ của mình và Nhà n-ớc điều chỉnh các quan hệ đất đai theo quy hoạch và pháp luật