Giáo trình: Thị trường bất động sản nhằm giúp sinh viên nắm được những kiến thức cơ bản về thị trường BĐS, quản lý nhà nước và chính sách pháp luật với thị trường BĐS, thực trạng thị trường BĐS ở Việt Nam và một số nước, định giá, đăng ký, thông tin và kinh doanh BĐS, những giải pháp cơ bản thúc đẩy sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam. . | Thị trường bất động sản MỤC LỤC Trang LỜI MỞ ĐẦU 1 Chương I Bất động sản và thị trường bất động sản 2 I. Khái niêm chung về thị trường bất động sản 2 1. Khái niêm chức năng phân loại và hệ thống thị trường 2 niệm vê thị trường 2 . Chức năng của thị trường 2 . Phân loại thị trường 3 . Hệ thống thị trường 3 2. Cơ chế vận hành của thị trường và vai trò của Chính phủ 3 . Cơ chế thị trường 3 . Vai trò quản lý của Chỉnh phủ 4 3. Marketing - Điều tra và phân tích thị trường 5 . Marketing 5 . Điêu tra thị trường 5 . Phân tích thị trường và đối sách của doanh nghiệp 6 . Phân đoạn - lựa chọn và định vị thị trường 7 II. Bất động sản và thị trường bất động sản 7 1. Khái niệm chung 7 Bất động sản 7 . Thị trường bất động sản 9 2. Đặc tính và chức năng của thị trường bất động sản 9 . Các đặc tính 9 . Các chức năng 10 3. Quan hệ cung cầu trong thị trường bất động sản 10 . Cầu trong thị trường bất động sản 10 . Cung trong thị trường bất động sản 11 . Cân bằng cung cầu 12 . Tính đàn hồi của cung và cầu 13 . Sự vân hành thị trường bất động sản 14 Chương II Khung pháp lý về thị trường bất động sản 19 I. Các quyền về bất động sản 19 1. Khái niệm về pháp luật đất đai bất động sản 19 . Hệ thống pháp luật 19 . Hình thức văn bản pháp luật vê đất đai bất động sản 19 2. Các quyền về bất động sản 19 . Quyên sở hữu 19 . Quyên cầm cố 20 . Quyên thế chấp 20 . Quyên thông hành địa dịch 21 II. Phạm vi điều tiết 21 1. Phân định bất động sản 21 . Quy định vê đất nhà và căn hộ 21 . Quy định vê tài sản cố định 22 . Quy định vê phân định thửa đất 22 2. Chuyển nhượng 22 i Khoa Đất và Môi trường Thị trường bất động sản . Hợp đồng và chứng thư 22 . Đăng ký 22 3. Xây dựng hồ sơ đăng ký 23 . Xây dựng hồ sơ đăng ký Nhà nước 23 . Xây dựng hồ sơ đăng ký tư nhân 23 4. Trợ giúp pháp lý 23 5. Thuế và định giá bất động sản 23 . Thuế bất động sản 23 . Định giá bất động sản 23 6. Tín dụng 23 . Người cho .
