Quy định tạm thời số 144/UB về việc mua bán nhà cửa của nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để đi xây dựng vùng kinh tế mới và hồi hương lập nghiệp do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành | ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số 144 UB CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Tp. Hồ Chí Minh ngày 18 tháng 01 năm 1977 QUY ĐỊNH TẠM THỜI VỀ VIỆC MUA BÁN NHÀ CỬA CỦA NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỂ ĐI XÂY DỰNG VÙNG KINH TẾ MỚI VÀ HỒI HƯƠNG LẬP NGHIỆP Xét nhu cầu chính đáng về quyền sở hữu chủ nhà của của nhân dân Thành phố để đáp ứng nguyện vọng của đồng bào yêu cầu xây dựng vùng kinh tế mới và phân bổ lại lực lượng lao động Trong khi chờ đợi Hội đồng Chính phủ ban hành chính sách chung về nhà đất Nay Ủy ban nhân dân Thành phố tạm thời quy định về việc mau bán nhà cửa của đồng bào đi xây dựng vùng kinh tế mới và hồi hương lập nghiệp như sau I. NGUYÊN TẮC CHUNG 1. - Đồng bào đi xây dựng vùng kinh tế mới hoặc hồi hương thì được bán ngôi nhà thuộc quyền sở hữu chính đáng của đương sự và đương sự đang ở. 2. - Những ngôi nhà xây cất bằng vật liệu nhẹ nếu dỡ đi mà không ảnh hưởng tới cấu trúc các ngôi nhà khác có liên quan thì được phép đem đi. 3. - Trong khuôn viên nhà nếu có cây xanh thì không được chặt phá các loại cây trồng lâu năm. 4. - Trong khi chờ chính sách chung và quy hoạch Thành phố chưa nên giải quyết việc mua bán các loại đất. Trước mắt Nhà nước quản lý các loại đất này cơ quan hoặc cá nhân sử dụng có trách nhiệm đóng thuế thổ trạch tuân thủ các thể chế hiện hành và giải quyết đền bù thích đáng hoa màu cây ăn trái nếu có trên cơ sở thương lượng thoả thuận với đương chủ. II. NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ A- Đàng bán 1. Đàng bán là những người đi xây dựng vùng kinh tế mới hoặc hồi hương lập nghiệp cần có các giấy tờ sau đây a Giấy phép đi vùng kinh tế mới hoặc hồi hương b Giấy chủ quyền nhà c Giấy bán nhà. 2. Giá bán và việc trả tiền a Nếu là bán cho cá nhân thì sự mua bán sẽ do thoả thuận của đàng bán và đàng mua và do Phòng Trước bạ xác minh. b Nếu là Nhà nước mua. Giá từ đ trở xuống được trả 1 lần tiền. Nếu giá trên đ thì được trả trước số còn lại gởi Ngân hàng và được rút dần để sản xuất và tiêu dùng
