Một trong những nguyên tắc hàng đầu mà các nhà đầu tư bất động sản cần phải lưu ý, đó chính là sự cẩn trọng. Khi mua bất kỳ dự án nào cũng cần phải tìm hiểu thấu đáo thủ tục pháp lý và giá cả tương quan. Cần cảnh giác với những thông tin mang tính chất dự báo của một số công ty tư vấn muốn "lái" nhà đầu tư về phía các dự án họ đang chào bán, quản lý, tiếp thị .Mọi thủ tục, quy trình phải làm theo đúng pháp luật, không vội vàng nôn nóng mua.