Ngày 16/12/2004 Chính phủ đã ban hành Nghị định số 209/2004/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Nghị định gồm 9 chương 39 điều đã qui định rõ phạm vi và đối tượng áp dụng Nghị định; phân loại phân cấp công trình; quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; quản lý chất lượng thiết kế công trình; quản lý chất lượng thi công công trình; bảo hành công trình; bảo trì công trình; giải quyết sự cố công trình xây dựng và tổ chức thực hiện Nghị định. .