Quyết định số 80/2005/QĐ-UB về việc ban hành giá bán căn hộ chung cư cao tầng cho các hộ gia đình tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà nội ban hành | ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI SỐ 80 2005 QĐ-UB CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 03 tháng 06 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO TẦNG CHO CÁC HỘ GIA ĐÌNH TÁI định Cư khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục ĐÍCH QUỐC PHÒNG AN NINH LỢI ÍCH QUỐC GIA LỢI ÍCH CÔNG CỘNG TRÊN địa bàn thành phố hà nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tố chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân Căn cứ Luật Đất đai 2003 Căn cứ Nghị định 197 2004 NĐ-CP ngày 3 12 2004 của Chính phủ và Quyết định số 26 2005 QĐ-UB ngày 18 02 2005 của UBND Thành phố về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất Xét đề nghị của liên ngành Sở Tài chính Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1698 TTrLN-STC ngày 25 tháng 5 năm 2002 QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Ban hành giá bán căn hộ chung cư cao tầng cho các hộ gia đình tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh lợi ích quốc gia lợi ích công cộng trên địa bàn Thành phố như sau 1- Quy định chung khi xác định giá bán căn hộ chung cư cao tầng - Giá bán căn hộ đảm bảo bù đắp chi phí đầu tư xây dựng ngôi nhà và tiền sử dụng đất phân bổ theo quy định pháp luật. Khi giá đất theo bảng giá quy định của Uỷ ban nhân dân thành phố thay đổi và chi phí đầu tư xây dựng bình quân có biến động do giá cả đầu vào tăng giảm Sở Tài chính và Sở Xây dựng có trách nhiệm báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố điều chỉnh tăng hoặc giảm giá bán căn hộ phù hợp theo tỷ lệ tương ứng. - Giá bán được tính theo đơn vị đồng trên một mét vuông sàn căn hộ. - Diện tích sàn căn hộ là diện tích được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được tính theo kích thước phủ bì sàn bao gồm cả diện tích tường bao che tường ngăn ban công lô gia Trường hợp tường giữa các căn hộ và giữa căn hộ với hành lang cầu thang chung thì kích thước tính theo tim tường. - Tầng 1 các nhà chung cư cao tầng do Nhà nước quản lý có phương án sử dụng vào mục đích công cộng dịch vụ cho ngôi nhà và khu vực dân cư. - Giá bán căn hộ .
