Căn cứ luật tổ chức chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 Đất đai là đối tượng phân chia và giữ vai trò quan tọng trong việc quyết định sự phân bố va định hướng phát triển của tất cả các hoạt động kinh tế xã hội và môi trường vùng đô thị . Để quản lý sử dụng đất đai ngày càng có hiệu quả, | CHÍNH PHỦ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc __SấL8 2Ọ0â NĐ-GPv-Ị Hà Nội ngày 19 thảng 10 năm 2009 CốNG THÔng tỉn dỉkn Tị . L _r Ấ NGHỊ ĐỊNH ----về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003 Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003 Căn cứ Luật Bảo vệ và phát triển rừng ngày 03 tháng 12 năm 2004 Căn cứ Bộ Luật Dân sự ngày 14 tháng 6 năm 2005 Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai ngày 18 tháng 6 năm 2009 Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009 Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường NGHỊ ĐỊNH Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHƯNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau đây gọi là Giấy chứng nhận điều kiện ủy quyền cấp Giấy chứng nhận hồ sơ trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường cơ quan quản lý-nhà nước về nhà ở công trình xây dựng cơ quan quản lý nhà nước về nông nghiệp và các cơ quan quản lý nhà nước khác có liên quan. 2 2. Người sử dụng đất chủ sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với đất và các tổ chức cá nhân có liên quan. Điều 3. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận 1. Giấy chứng nhận được cấp cho người có quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp trông cây hàng năm đât nuôi trông thủy sản đất làm muối tại cùng một xã phường thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận chung cho các thửa đất đó. 2. Thửa đất có nhiều người sử dụng đất nhiều chủ sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với
