Nhà ở luôn là nhu cầu cần thiết đối với con người - đặc biệt là con người trong đô thị hiện đại, nơi mà các hoạt động xã hội, điều kiện khí hậu tác động và ảnh hưởng nhiều đến con người - thì nhà ở với các chức năng chính : + Nghỉ ngơi tái tạo sức lao động + Thoả mãn nhu cầu về tâm sinh lý + Giao tiếp xã hội + Giáo dục con cái luôn cần thiết đối với con người nói riêng, xã hội nói chung.