Cùng điều kiện ngoại cảnh như nhau, có đất cây cối tốt tươi, năng suất cao, có đất cây mọc cằn cỗi, năng suất thấp, đôi khi bị thất thu. Đất nuôi dưỡng cây trồng, "Mẹ khoẻ thì con khỏe". Đất tốt là đất có khả năng cho năng suất cao - đấy là đất "khoẻ". Ngược lại là đất xấu hay đất yếu - "đất có vấn đề". Đối với "đất có vấn đề" thì phải tìm ra các "yếu tố hạn chế", tiếp đó là xếp hạng các yếu tố hạn chế xem các yếu tố nào là chủ đạo, yếu tố nào.