Công văn số 292/BXD-VP ngày 3/3/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2008 | Suất vốn đầu tư xây dựng Văn bản hướng dẫn Công văn số 292/BXD-VP ngày 3/3/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2008 Suất vốn đầu tư là toàn bộ chi phí xây dựng công trình tính trên một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ. Chi phí xây dựng được tính vào suất vốn đầu tư công trình bao gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng công trình từ khi có chủ trương đến khi công trình đưa vào hoạt động Suất vốn đầu tư là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật để: Lập kế hoạch đầu tư, quản lý vốn đầu tư, đánh giá phân tích kinh tế - tài chính dự án của nhà đầu tư Làm căn cứ xác định TMĐT, phân tích đánh giá, lựa chọn phương án đầu tư trong giai đoạn lập dự án Đánh giá năng lực của chủ đầu tư, đơn vị thi công Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Các chi phí được tính cho một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ theo thiết kế của công . | Suất vốn đầu tư xây dựng Văn bản hướng dẫn Công văn số 292/BXD-VP ngày 3/3/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2008 Suất vốn đầu tư là toàn bộ chi phí xây dựng công trình tính trên một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ. Chi phí xây dựng được tính vào suất vốn đầu tư công trình bao gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng công trình từ khi có chủ trương đến khi công trình đưa vào hoạt động Suất vốn đầu tư là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật để: Lập kế hoạch đầu tư, quản lý vốn đầu tư, đánh giá phân tích kinh tế - tài chính dự án của nhà đầu tư Làm căn cứ xác định TMĐT, phân tích đánh giá, lựa chọn phương án đầu tư trong giai đoạn lập dự án Đánh giá năng lực của chủ đầu tư, đơn vị thi công Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Các chi phí được tính cho một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ theo thiết kế của công trình thuộc dự án và đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Suất đầu tư: S = V/N Trong đó: S: Suất vốn đầu tư của công trình tính trên một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ V: Tổng mức đầu tư N: Năng lực sản xuất hoặc phục vụ (như trên đơn vị sản phẩm, 1000 sinh viên, 1000 m2 sàn) Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình được xác định cho các công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật công nghệ trung bình tiên tiến, loại, cấp công trình được xác định theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và qui định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Cơ sở tính toán Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình được tính toán trên cơ sở: Luật Xây dựng năm 2003 và các qui định hướng dẫn thi hành; Các qui định về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình; Mặt bằng giá đầu tư xây dựng tại thời điểm Quí IV/2008. Đối với công trình có sử dụng ngoại tệ thì phần chi phí ngoại tệ được tính đổi về đồng Việt Nam theo tỷ giá 1USD = VNĐ. Các điều chỉnh bổ sung .
