Trần giả bằng thạch cao xử lý khuyết điểm của dầm nổi hạ giữa căn phòng. Trần trong căn hộ chung cư là mảng kết cấu cố định, khó thay đổi. Theo đó, gia chủ nên thiết kế đơn giản, khai thác tối đa chiều cao kết hợp với màu sắc nhẹ nhàng để làm nền cho những trang trí khác của tường, nội thất. Chiều cao trần bê tông của nhà chung cư chỉ phổ biến từ 2,9 m đến 3 m. Trường hợp trần có dầm bê tông hạ xuống đi .ngang phòng, dầm xuất hiện ở các góc giao giữa.