Với diện tích nhỏ, phương án thiết kế đưa ra tận dụng diện tích tối đa và có công năng chặt chẽ để không bị lãng phí diện tích. Phần diện tích thang tận dụng vệ sinh (ở tầng 1), các tầng trên thiết kế giếng trời lấy sáng cho các phòng trong, và vệ sinh cũng thiết kế ở khoảng không gian này. Tầng 1 thiết kế không gian rộng, gara và sảnh bếp ăn thông nhau, nâng cốt lên 1 bậc để ngăn chia không gian