Làm đúng, làm tốt ngay từ đầu để đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội. Trong các phương án bất lợi, chọn phương án bất lợi ít nhất. Trong các phương án có lợi, chọn phương án có lợi nhiều nhất. Giải quyết tốt mâu thuẫn đô thị trật tự, hiện đại – hợp lòng dân. Nhà ở riêng lẻ không cần lập dự án đầu tư. Yêu cầu: Phù hợp quy hoạch phát triển KTXH, ngành, QHXD. Có phương án thiết kế và công nghệ phù hợp. An toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, PCCC, MT. .