Hướng dẫn mới về thuế thu nhập cá nhân Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn vừa có công văn 16181/BTC-TCT hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) để xử lý thời gian quá độ trước và sau 1-1-2009 (chuyển từ pháp lệnh thuế thu nhập với người có thu nhập cao sang Luật thuế TNCN). Theo các chuyên gia thuế, với hướng dẫn này, nhiều cá nhân được lợi như nhận cổ tức, bán căn hộ chung cư nhưng cũng có người không được lợi vì thuế vẫn nộp. như cũ. Hướng dẫn của Bộ Tài chính. | Hướng dẫn mới về thuế thu nhập cá nhân Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn vừa có công văn 16181 BTC-TCT hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân TNCN để xử lý thời gian quá độ trước và sau 1-1-2009 chuyển từ pháp lệnh thuế thu nhập với người có thu nhập cao sang Luật thuế TNCN . Theo các chuyên gia thuế với hướng dẫn này nhiều cá nhân được lợi như nhận cổ tức bán căn hộ chung cư nhưng cũng có người không được lợi vì thuế vẫn nộp. như cũ. Hướng dẫn của Bộ Tài chính Bất động sản chọn phương án có lợi cho dân Theo một cán bộ thuế của Cục Thuế hướng dẫn tại công văn của Bộ Tài chính với các trường hợp chuyển nhượng bất động sản cơ quan thuế sẽ tính cả hai phương án thuế là 2 trên giá chuyển nhượng và 25 trên chênh lệch giá bán trừ giá mua và chi phí với điều kiện cá nhân phải có đủ hóa đơn giấy tờ chứng minh chi phí . Trong trường hợp cách tính thuế theo thuế suất 2 có số thuế phải nộp cao hơn so với cách tính thuế 25 thì cơ quan thuế sẽ áp dụng cách tính thuế Cổ tức tiền lương tiền thưởng. của cá nhân có nguồn gốc 25 hướng là phương án phát sinh từ năm 2008 trở về trước nhưng được chi trả vào năm nào có số thuê nộp thâp hơn 2009 thì áp dụng các chính sách thuê của năm phát sinh thu nhập thì áp dụng cho dân. không tính vào thu nhập chịu thuê TNCN đối với các khoản thu nhập này. Đối với cá nhân kinh doanh nộp thuê thu nhập doanh nghiệp cho khoản doanh thu phát sinh trong tháng 12-2008 kê khai vào tháng 1-2009. Đồng thời thực hiện quyêt toán thuê nêu nộp thuê theo kê khai chung vào năm 2008. Cá nhân chuyển nhượng bất động sản BĐS chia hai trường hợp. - Cá nhân chuyển nhượng BĐS đã có hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật trước ngày 31-12-2008 nhưng từ 1-1-2009 chưa nộp thuê chuyển quyền sử dụng đât và chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng thì cá nhân thực hiện kê khai nộp thuê TNCN. - Cá nhân chuyển nhượng nhà chung cư do năm 2008 trở về trước chưa có chính sách động viên về thuê đối với chuyển nhượng nhà chung cư của cá nhân vì vậy các trường
