Nội dung của chương 12 Ước lượng dòng tiền và thẩm định dự án đầu tư thuộc bài giảng phân tích tài chính nhằm trình bày về quá trình dự toán vốn đầu tư, đặc điểm của dòng ngân lưu, nguyên tắc của ước lượng ngân lưu tăng thêm và ước lượng chi phí đầu tư ban đầu.