Bài giảng Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Luật số: 48/2010/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2010 bao gồm những nội dung về sự cần thiết ban hành Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; mục tiêu, yêu cầu xây dựng Luật; nội dung chủ yếu của Luật. | LUẬT THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Luật số: 48/2010/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2010 NỘI DUNG: Phần I Sự cần thiết ban hành luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Phần II Mục tiêu, yêu cầu xây dựng Luật Phần III Nội dung chủ yếu của Luật I II III IV Về đối tượng chịu thuế Về căn cứ tính thuế Về chính sách miễn, giảm thuế Các quy định về quản lý thuế không còn phù hợp Phần I: Sự cần thiết ban hành Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp I. Về đối tượng chịu thuế Theo Pháp lệnh thuế nhà, đất thì đối tượng chịu thuế là nhà ở, đất ở, đất xây dựng công trình, tạm thời chưa thu thuế đối với nhà và chưa quy định về thuế nhà. Quy định này không còn phù hợp với Luật đất đai năm 2003 và tình hình kinh tế xã hội hiện nay. II. Về căn cứ tính thuế Pháp lệnh thuế nhà, đất Căn cứ tính thuế: Diện tích đất, hạng đất và mức thuế + Hạng đất: được xác định căn cứ vào yếu tố chất đất, vị trí, địa hình, khí hậu, thời tiết và điều kiện tưới tiêu là phù hợp với việc phân loại để thu thuế sử | LUẬT THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Luật số: 48/2010/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2010 NỘI DUNG: Phần I Sự cần thiết ban hành luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Phần II Mục tiêu, yêu cầu xây dựng Luật Phần III Nội dung chủ yếu của Luật I II III IV Về đối tượng chịu thuế Về căn cứ tính thuế Về chính sách miễn, giảm thuế Các quy định về quản lý thuế không còn phù hợp Phần I: Sự cần thiết ban hành Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp I. Về đối tượng chịu thuế Theo Pháp lệnh thuế nhà, đất thì đối tượng chịu thuế là nhà ở, đất ở, đất xây dựng công trình, tạm thời chưa thu thuế đối với nhà và chưa quy định về thuế nhà. Quy định này không còn phù hợp với Luật đất đai năm 2003 và tình hình kinh tế xã hội hiện nay. II. Về căn cứ tính thuế Pháp lệnh thuế nhà, đất Căn cứ tính thuế: Diện tích đất, hạng đất và mức thuế + Hạng đất: được xác định căn cứ vào yếu tố chất đất, vị trí, địa hình, khí hậu, thời tiết và điều kiện tưới tiêu là phù hợp với việc phân loại để thu thuế sử dụng đất nông nghiệp nhưng không phù hợp với đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. + Mức thuế: được tính bằng kilogam thóc trên 1 ha của từng hạng đất căn cứ vào mục đích sử dụng và khả năng thu hoa lợi trên đất, nay không còn phù hợp theo quy định của Luật đất đai năm 2003 (sử dụng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành làm căn cứ để tính các khoản thu về đất). Theo đó, nếu tính theo giá trị quyền sử dụng đất của một đơn vị diện tích đất tại các vùng, loại đô thị sẽ không còn phù hợp Pháp lệnh thuế nhà, đất chưa có sự điều tiết hợp lý đối với người có quyền sử dụng nhiều thửa đất lớn nhằm khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và hạn chế đầu cơ về đất. chính sách miễn, giảm thuế Pháp lệnh thuế nhà, đất quy định miễn thuế đối với gia đình thương binh loại 1/4, loại 2/4; gia đình liệt sĩ được hưởng chế độ trợ cấp của Nhà nước; Nhưng không miễn giảm đối với các đối tượng là người có công với cách mạng như: Người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945;
