Bài giảng Phần 3: Tính hiệu quả của thị trường do TS. Trần Văn Hoà biên soạn giới thiệu tới các bạn những nội dung về giá trần, giá sàn; thặng dư, thiếu hụt; tính hiệu quả và công bằng của thị trường. Mời các bạn tham khảo bài giảng để bổ sung thêm kiến thức về lĩnh vực này. | Phần 3 Tính hiệu quả của thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Nội dung Giá trần, giá sàn Thặng dư, thiếu hụt Tính hiệu quả Công bằng 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá trần và giá sàn Ví dụ 1: Kiểm soát giá thuê nhà Ở một số thành phố, giá thuê nhà được quy định bởi Chính phủ. Lý do là họ tin rằng kiểm soát giá thuê nhà sẽ tạo điều kiện cho những hộ gia đình có thu nhập thấp có thể thuê được nhà ở. Giá quy định cho thuê thường ở mức thấp hơn giá thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà là một ví dụ của giá trần hay còn gọi là giá tối đa do Chính phủ quy định trên thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà do thị trường quyết định Q P S D R 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Q P S D Q S P D R Giá thuê nhà do thị trường quyết định Giá thuê nhà do CP quy định là mức giá tối đa (R), nhưng thấp hơn giá thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà do CP quy đinh tại R, lượng cung nhà ở là Sg và lượng cầu nhà ở là Dg Q S P D R Dg Sg Điều này có thể tạo nên hành động phi pháp đối với một số chủ nhà có thể cho thuê theo mức giá thị trường. Trong khi mức giá tối đa do CP quy định ở R. 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Q S P D R Giá thuê nhà do CP quy đinh tại R, lượng cung nhà ở là Sg và lượng cầu nhà ở là Dg Dg Sg Do giá quy định thấp hơn giá thị trường, nên số lượng nhà cho thuê sẽ thiếu hụt một lượng là Dg - Sg 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Q S P D R Giá thuê nhà quy định bởi CP là ví dụ về giá trần, hay còn gọi là gía tối đa do CP quy định trên thị trường Dg Sg “Thị trường đen” sẽ xuất hiện bằng cách giảm chất lượng hàng hoá cung cấp, và tìm cách tăng chi phí lên người tiêu dùng. Đó là mặt trái của giá trần. 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Băng cốc là nơi có giá thuê nhà do CP quy định Tiền thuê cho một căn hộ có 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh là baht (220 $)/tháng vào năm 2002. Đó là mức giá khá rẻ do CP quy định (giá trần), TUY NHIÊN Người thuê nhà phải trả thêm tiền thuê gường, tủ, . | Phần 3 Tính hiệu quả của thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Nội dung Giá trần, giá sàn Thặng dư, thiếu hụt Tính hiệu quả Công bằng 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá trần và giá sàn Ví dụ 1: Kiểm soát giá thuê nhà Ở một số thành phố, giá thuê nhà được quy định bởi Chính phủ. Lý do là họ tin rằng kiểm soát giá thuê nhà sẽ tạo điều kiện cho những hộ gia đình có thu nhập thấp có thể thuê được nhà ở. Giá quy định cho thuê thường ở mức thấp hơn giá thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà là một ví dụ của giá trần hay còn gọi là giá tối đa do Chính phủ quy định trên thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà do thị trường quyết định Q P S D R 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Q P S D Q S P D R Giá thuê nhà do thị trường quyết định Giá thuê nhà do CP quy định là mức giá tối đa (R), nhưng thấp hơn giá thị trường 03/2008 © TS. Tran Van Hoa, HCE Giá thuê nhà do CP quy đinh tại R, lượng cung nhà ở là Sg và lượng cầu nhà ở là Dg Q S P D
