Cùng với sự lao dốc của thị trường chứng khoán với hơn 3000 tỷ đô-la bốc hơi trong những ngày đầu tháng 7/2015, câu chuyện về sự xuất hiện của những “thành phố ma” hay đô thị ma (ghost town) khổng lồ ở Trung Quốc thời gian qua đã thu hút sự quan tâm của nhiều độc giả ở Việt Nam cũng như trên thế giới. Nhiều phóng viên của các hãng tin lớn đã đến tận nơi “mục sở thị”, đưa tin và viết bài về những thành phố này. Gọi là những thành phố ma bởi vì những nơi đó không có hoặc hầu như không có người ở. Tuy nhiên, đây là một phần nhỏ của tảng băng chìm khổng lồ về đầu tư lãng phí tại Trung Quốc với tỷ đô-la đổ xuống sông xuống bể chỉ trong bốn năm từ 2009-2013. May mắn hơn, Việt Nam chưa có những thành phố ma nhưng cũng đang tiềm ẩn những nguy cơ tiềm tàng từ những “đô thị bên bờ địa ngục”(ĐTBBĐN) trị giá hàng ngàn tỷ đồng. | Việc tăng giá BĐS ở một nền kinh tế mới nổi như Việt Nam là một vấn đề bình thường như mọi quốc gia đang phát triển, nhưng việc tăng giá cao đến mức như vậy rõ ràng là một hiện tượng bất bình thường. Sự bất thường này thể hiện ở chỗ bản thân những người làm nghề “cò mồi” hay buôn bán trao tay trong lĩnh vực này hoàn toàn không tạo ra sản phẩm cho xã hội. Loại hình lao động mang tính môi giới này thường chỉ chiếm tỉ lệ rất ít ở các nước có nền kinh tế thị trường lành mạnh. Khi lực lượng “cò mồi” và “lướt sóng” này tăng quá cao, chúng không những không tạo ra sản phẩm vật chất cho xã hội mà còn tàn phá sức lao động vì hầu hết những người này với những “chân rết” và đối tác của họ đều từ bỏ những nghề nghiệp sở trường để lao vào BĐS. Hơn thế, chúng còn góp phần “thổi giá” BĐS “lên trời” vì giá càng cao thì thù lao càng lớn. Hệ luỵ của việc tăng giá BĐS đến chóng mặt đã phá vỡ cấu trúc xã hội của đô thị và huỷ hoại đất canh tác ở các vùng ven đô. Một lực lượng lớn lao động nông nghiệp không còn đất canh tác mà không kịp chuyển đổi ngành nghề đã bị đẩy ra bên lề xã hội. Những hiện tượng trộm cắp, cướp giật ngày càng trắng trợn diễn ra ở nhiều đô thị hiện nay có hệ lụy không hề nhỏ từ tình trạng này.
