Bài giảng "Kinh tế đầu tư - Chương 5: Hiệu quả đầu tư" giới thiệu tới người đọc các kiến thức: Khái niệm về hiệu quả đầu tư, đánh giá hiệu quả tài chính, thời gian hoàn vốn, điểm hòa vốn, cách xác định hiện giá, thời gian hoàn vốn có chiết khấu,. nội dung chi tiết. | Chương 5 Hiệu quả đầu tư . Khái niệm về hiệu quả đầu tư Hiệu quả của một hoạt động đầu tư hay một dự án đầu tư là chênh lệch giữa kết quả thu được với chi phí bỏ ra cho hoạt động đầu tư đó. . Đánh giá hiệu quả tài chính . Các chỉ tiêu không tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền . Các chỉ tiêu có tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền . Các chỉ tiêu không tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền Chỉ tiêu 1: Thời gian hoàn vốn (Payback Period) Khái niệm: là khoảng thời gian cần thiết để thu nhập của dự án vừa đủ bù đắp các chi phí đầu tư. Trong đó: Ci là vốn đầu tư năm thứ i TRi là thu nhập năm thứ i n là vòng đời của dự án t là thời gian hoàn vốn cần tìm Thu nhập của dự án được tính bằng lãi ròng (LR) cộng lãi vay (LV) công khấu hao (KH) và cộng thu hồi tài trợ nhu cầu vốn lưu động (NCVLĐ). Nếu các số liệu về thu nhập hàng năm của dự án bằng nhau thì có công thức tính thời gian hoàn vốn t như sau: THỜI GIAN HOÀN VỐN (tiếp) Ví dụ: Một dự án đầu tư dự kiến tổng vốn đầu tư là 30 triệu USD trong đó đầu tư mua sắm tài sản cố định là 20 triệu USD. Tài sản cố định được khấu hao đều và khấu hao hết trong 10 năm (đây chính là thời gian hoạt động của dự án). Dự kiến lãi ròng hàng năm của dự án là 6 triệu USD. Lãi vay giả sử bằng 0. 1. Hãy tính thời gian hoàn vốn của dự án. 2. Nếu khấu hao tài sản cố định có sự thay đổi như sau: 2 triệu USD khấu hao với tỷ lệ 50%/năm 10 triệu USD khấu hao đều và hết trong 5 năm Số tài sản cố định còn lại khấu hao đều và hết trong 10 năm. Hỏi thời gian hoàn vốn của dự án có gì thay đổi? Một dự án đầu tư cần 12,000,000 usd. LR=2,500,000 usd/năm KH1: 1,200,000/năm (KH hết trong 2 năm) KH2: 900,000 usd/năm (KH hết trong 4 năm) KH3: 700,000 usd/năm (KH hết trong 10 năm. Tính thời gian hoàn vốn Bài tập DA đầu tư thành lập cty liên doanh sản xuất máy móc thiết bị: Bên VN góp VPĐ bằng giá trị quyền sử dụng 40 000 m2 đất trong thời hạn 40 năm. Giá thuê đất là 6USD/m2/năm Bên NN góp bằng tiền mặt, chiếm 60% VPĐ | Chương 5 Hiệu quả đầu tư . Khái niệm về hiệu quả đầu tư Hiệu quả của một hoạt động đầu tư hay một dự án đầu tư là chênh lệch giữa kết quả thu được với chi phí bỏ ra cho hoạt động đầu tư đó. . Đánh giá hiệu quả tài chính . Các chỉ tiêu không tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền . Các chỉ tiêu có tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền . Các chỉ tiêu không tính đến tác động của thời gian đến dòng tiền Chỉ tiêu 1: Thời gian hoàn vốn (Payback Period) Khái niệm: là khoảng thời gian cần thiết để thu nhập của dự án vừa đủ bù đắp các chi phí đầu tư. Trong đó: Ci là vốn đầu tư năm thứ i TRi là thu nhập năm thứ i n là vòng đời của dự án t là thời gian hoàn vốn cần tìm Thu nhập của dự án được tính bằng lãi ròng (LR) cộng lãi vay (LV) công khấu hao (KH) và cộng thu hồi tài trợ nhu cầu vốn lưu động (NCVLĐ). Nếu các số liệu về thu nhập hàng năm của dự án bằng nhau thì có công thức tính thời gian hoàn vốn t như sau: THỜI GIAN HOÀN VỐN (tiếp) Ví dụ: Một dự án đầu
