Bài thuyết trình "Thị trường vay thế chấp bất động sản và khủng hoảng thị trường tài chính" có kết cấu nội dung gồm 3 chương, nội dung trình bày lý thuyết về thị trường bất động sản, vay thế chấp bất động sản và khủng hoảng tài chính, khủng hoảng vay thế chấp bất động sản ở Mỹ,. | THỊ TRƯỜNG VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHỦNG HOẢNG THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH GVHD: TS. THÂN THỊ THU THỦY Nhóm thuyết trình 4: Hà Thị Kim Quy Nguyễn Minh Tuấn Đàm Nguyễn Nguyệt Ánh Ngô Thị Hà Phương Phan Thị Lan Thanh Trần Thanh Dịp TP. Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2015 Cấu trúc của chuyên đề Chương I: Lý thuyết về thị trường BĐS, vay thế chấp BĐS và khủng hoảng tài chính Chương II: Khủng hoảng vay thế chấp BĐS ở Mỹ Chương III: Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam. CHƯƠNG I LÝ THUYẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN, VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH I. THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1 Khái niệm Bất động sản bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, gara, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó. Những thứ có thể dỡ ra khỏi mảnh đất như nhà di động,lều, nhà tạm thì không được xem là bất động sản. 1 Khái niệm Thị trường BĐS là thị trường của hoạt động mua bán, . | THỊ TRƯỜNG VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHỦNG HOẢNG THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH GVHD: TS. THÂN THỊ THU THỦY Nhóm thuyết trình 4: Hà Thị Kim Quy Nguyễn Minh Tuấn Đàm Nguyễn Nguyệt Ánh Ngô Thị Hà Phương Phan Thị Lan Thanh Trần Thanh Dịp TP. Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2015 Cấu trúc của chuyên đề Chương I: Lý thuyết về thị trường BĐS, vay thế chấp BĐS và khủng hoảng tài chính Chương II: Khủng hoảng vay thế chấp BĐS ở Mỹ Chương III: Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam. CHƯƠNG I LÝ THUYẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN, VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH I. THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1 Khái niệm Bất động sản bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, gara, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó. Những thứ có thể dỡ ra khỏi mảnh đất như nhà di động,lều, nhà tạm thì không được xem là bất động sản. 1 Khái niệm Thị trường BĐS là thị trường của hoạt động mua bán, trao đổi, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng quyển sử dụng BĐS theo quy luật của thị trường có sự quản lý của Nhà nước. 2. Vai trò và vị trí của thị trường BĐS trong nền kinh tế Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế thị trường vì thị trường này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản cực lớn cả về quy mô, tính chất cũng như giá trị của các mặt trong nền kinh tế quốc dân . Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế thị trường BĐS là tài sản lớn của mỗi quốc gia. Tỷ trọng BĐS trong tổng số của cải xã hội ở các nước có khác nhau nhưng thường chiếm trên dưới 40% lượng của cải vật chất của mỗi nước. Các hoạt động liên quan đến BĐS chiếm tới 30% tổng hoạt động của nền kinh tế. . Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế thị trường Thị trường nhà đất phát triển là nhân tố quan trọng góp phần phát triển kinh tế xã hội đất nước và nâng cao đời sống dân cư. Thị trường nhà đất giữ một
