Bài thuyết trình "Bán và thuê lại tài sản cố định là thuê tài chính" giới thiệu đến các bạn những nội dung về đặc điểm, mục đích của giao dịch bán và thuê lại tài sản cố định, nguyên tắc kế toán, phương pháp kế toán giao dịch bán và thuê lại tài sản cố định là thuê tài chính,. Với các bạn chuyên ngành Tài chính - Ngân hàng thì đây là tài liệu tham khảo hữu ích. | Nhóm Hi5 Đức Huy – Bình Nguyên – Tân Tiến Thùy Trang – Hồng Trâm BÁN VÀ THUÊ LẠI TÀI SẢN CỐ ĐỊNH LÀ THUÊ TÀI CHÍNH GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH Đặc điểm: - Được ghi nhận khi tài sản được bán và được thuê lại bởi chính người bán (VAS ) Mục đích của giao dịch bán và thuê lại TSCĐ là thuê tài chính: - Để giúp các doanh nghiệp giải quyết được sự khó khăn về vốn → khi bán và thuê lại TSCĐ là thuê tài chính thì vừa có tài sản để sử dụng vừa có vốn để SXKD, rất có lợi đối với các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng. VAS quy định: - Khoản chênh lệch giữa thu nhập bán tài sản với giá trị còn lại trên sổ kế toán không được ghi nhận ngay là một khoản lãi từ việc bán tài sản mà phải ghi nhận là thu nhập chưa thực hiện và phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH NGUYÊN TẮC KẾ TOÁN PHƯƠNG PHÁP KẾ TOÁN GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH Trường hợp giao dịch bán và thuê lại với giá bán TSCĐ cao hơn giá trị còn lại TSCĐ (TT200/2014/BTC – ĐIỀU 36 () , ĐIỀU 93(3c)) 211 2141 811 2142 623,627,641,642. 3387 711 3331 111,112,131 Giảm TSCĐ GTCL VAT GTCL GB - GTCL Khấu hao Kết chuyển phù hợp với thời gian thuê tài sản 4 Ví dụ: Công ty A bán một TSCĐ hiện đang sử dụng cho công ty thuê tài chính với giá bán đồng (chưa bao gồm thuế GTGT), thu tiền mặt nhằm thuê lại TSCĐ này cho phân xưởng sản xuất. TSCĐ có nguyên giá , đã khấu hao hết đồng. Thời gian thuê TSCĐ là 10 năm a. Nợ TK 111 : Có TK 711 : Có TK 3387 : Có TK 3331 : b. Nợ TK 811 : Nợ TK 214 : Có TK 211 : c. Nợ TK 3387 : Có TK 627 : 5 Content Layouts B. Trường hợp giao dịch bán và thuê lại với giá bán thấp hơn giá trị còn lại của TSCĐ (TT200/2014/BTC – ĐIỀU 36 () , ĐIỀU 93(3c)) 211 2141 811 623,627, 641,642. 711 3331 111,112 ,131 Giảm TSCĐ VAT GB 242 GTCL - GB Kết chuyển phù hợp với thời gian thuê tài sản GB Các bút toán ghi nhận Tài sản thuê và nợ phải trả về thuê tài chính,trả tiền thuê từng kỳ cho cả hai trường hợp thực hiện theo quy định của phần Kế toán TSCĐ thuê tài chính GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCD LÀ THUÊ TÀI CHÍNH Ví dụ : Công ty A bán một TSCĐ hiện đang sử dụng cho công ty cho thuê tài chính với giá bán (chưa bao gồm thuế GTGT 10%) thu tiền mặt nhằm thuê lại TSCĐ này cho phân xưởng sản xuất . Tài sản cố định có nguyên giá , đã khấu hao hết . Thời gian thuê TSCĐ là 10 năm. a. Nợ TK 111 : Có TK 711 : Có TK 3331 : b. Nợ TK 811 : Nợ TK 242 : Nợ TK 214 : Có TK 211 : c. Nợ TK 627 : Có TK 242 : CẢM ƠN CÔ VÀ CÁC BẠN ĐÃ CHÚ Ý LẮNG NGE
