Nội dung ebook giải thích một cách đơn giản và dễ hiểu tại sao tình trạng bất cân đối ngày càng gia tăng giữa nhập khẩu và xuất khẩu - cán cân thương mại của nước Mỹ - có thể khiến đồng đôla sụp đổ, buộc người dân Mỹ phải chấp nhận mức sống giảm sút trầm trọng cùng với nhiều năm hi sinh và tái xây dựng, chỉ ra nhiều nguyên nhân chỉ trong thời gian 20 năm ngắn ngủi, người cho vay lớn nhất thế giới lại trở thành con nợ lớn nhất trong khi dân chúng vẫn tập trung vào những vấn đề khác. | 6 BONG BÓNG VỠ? THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SẮP SỤP ĐỔ T ờ The New York Times (Thời báo New York ) số ra ngày 31 tháng 7 năm 2006 đăng một bài viết đi kèm hình ảnh - bài viết có lẽ rất thích hợp với tựa đề “Cuộc sống của Riley”(1). Trong hình là một công nhân ngành sắt thép năm mƣơi ba tuổi to béo đã nghỉ việc trong bộ mặt tƣơi cƣời cùng với một cựu giáo viên Toán. Ngƣời công nhân đang nằm thƣ giãn trong bộ đồ jeans trên chiếc ghế trƣờng kỷ. Bài báo có tựa đề “Thực trạng nghỉ việc, và không có nhu cầu làm việc”(2). Bài báo lý giải cuộc sống an nhàn của ngƣời công nhân đƣợc trang trải bởi khoản vay thế chấp nhà. Nhƣng đó không phải là góc nhìn của bài báo. “Bà tóc bạc”(3) không thấy gì bất ổn với lối sống đó. Mấu chốt nằm ở chỗ ông bạn của chúng ta có thể trang trải cho cuộc sống nhàn nhã và dự tính sống theo cách đó cho tới ngày có trái sung rụng xuống. Theo tôi, đây chính là ví dụ điển hình cho việc bằng cách nào ý nghĩ vay thế chấp nhà chính là nguồn tài chính hiện đại dần len sâu vào tâm trí con ngƣời. Nếu nhƣ hội chứng dot-com chỉ là tiết mục mở màn thì bong bóng thị trƣờng nhà đất chính là tiết mục chính. Sự sụp đổ của thị trƣờng chứng khoán đã kéo theo nhiều hậu quả nặng nề, song nó hầu nhƣ chỉ ảnh hƣớng tới những ai nắm giữ các cổ phiếu bị định giá cao hơn giá trị thực. Tuy nhiên, thị trƣờng bất động sản đóng vai trò nhƣ một chiếc đòn bẩy. Nó đang bắt đầu sụp đổ và sự sụp đổ đó chắc chắn sẽ ảnh hƣởng tới tất cả ngƣời dân Mỹ. Bạn có thể tránh ra ngoài tầm ảnh hưởng nếu như bạn đọc tiếp và làm theo hướng dẫn trong những chương cuối cuốn sách này. TÌNH CẢNH CHƢA TỪNG CÓ TIỀN LỆ CỦA NỀN KINH TẾ MỸ Bong bóng thị trƣờng bất động sản - bi kịch đầu cơ tồi tệ nhất trong lịch sử Hoa Kỳ - đã đóng vai trò chiếc cột chống đỡ vụng về cho toàn bộ nền kinh tế quốc gia. Bong bóng vỡ sẽ đem lại hậu quả cho không chỉ những nhà đầu tƣ trực tiếp tham gia vào thị trƣờng. Theo báo cáo của công ty Northern Trust, một con số kỷ lục 43% số lƣợng việc làm tăng thêm trong lĩnh vực kinh
