Nội dung của tài liệu trình bày về sự cần thiết và mục tiêu thành lập của sàn giao dịch bất động sản địa ốc ITA Tân Đức, các thông tin cơ bản của sàn giao dịch, quy chế tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _ QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊA ỐC ITA-TÂN ĐỨC I. SỰ CẦN THIẾT VÀ MỤC TIÊU THÀNH LẬP 1. Sự cần thiết - Nền kinh tế Việt Nam đang phát triển, cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê, các dịch vụ bất động sản liên quan. ngày càng lớn. Điều đó thúc đẩy thị trường giao dịch bất động sản phát triển sôi động. Tuy nhiên bên cạnh đó cũng còn nhiều điểm chưa đồng bộ như: thông tin về thị trường còn thiếu minh bạch, các giao dịch ngầm vẫn đang hoạt động rất công khai gây khó khăn cho các cơ quan quản lý nhà nước trong việc kiểm soát thị trường; - Các giao dịch bất động sản hiện đang được thực hiện phần lớn qua các phòng giao dịch môi giới bất động sản, môi giới nhà đất. Phần lớn các phòng môi giới này đều do những người không được đào tạo kiến thức về tư vấn bất động sản nhà đất quản lý, chủ yếu dựa trên kinh nghiệm thực tế cho nên tính chuyên nghiệp và độ tin cậy thông tin thấp. Họ chỉ đơn thuần làm môi giới giữa người bán và người mua, ít hoặc không có khả năng tư vấn về những thông tin cần thiết về bất động sản hoặc mới chỉ dừng lại ở mức độ tư vấn về thông tin và tư vấn hỗ trợ về tài chính liên quan đến bất động sản. Sau khi nhận tiền hoa hồng môi giới giữa hai bên, người môi giới không còn trách nhiệm gì; - Các cơ quan chức năng của nhà nước đang nỗ lực đưvaa thị trường bất động sản vào khuôn khổ quản lý và hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp; - Việc ra đời các sàn giao dịch bất động sản sẽ giúp thị trường ngày càng đi vào ổn định, thông tin trong lĩnh vực mua bán, đầu tư bất động sản càng công 1 khai, minh bạch. Từ đó, sẽ hạn chế được tình trạng đầu cơ, gây lũng đoạn thị trường của một nhóm người đầu cơ, của những giao dịch ngầm; - Bản thân Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN và các dự án bất động sản nên việc thành lập sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp sẽ là một kênh đầu tư hiệu quả mang lại lợi nhuận cao. 2. Cơ sở pháp .
