Chênh lệch cung – cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp không ngừng gia tăng Thành phố Hà Nội (cũ) rộng 920,97 km2, dân số tính đến đầu năm 2008 khoảng 3,5 triệu người, trong đó số đăng ký hộ khẩu thường trú chiếm 90%, còn lại là diện KT3, KT4. Những năm gần đây dân số Hà Nội tăng tự nhiên là 1,37% và tăng cơ học là 1,63%/năm. Theo số liệu của Sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội thì vào đầu năm 2002 tổng quỹ nhà ở toàn Thành phố chỉ có . | NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP MỘT THỊ TRƯỜNG CẦN THIẾT VÀ ĐẦY TIỀM NĂNG 1. Chênh lệch cung - cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp không ngừng gia tăng Thành phố Hà Nội cũ rộng 920 97 km2 dân số tính đến đầu năm 2008 khoảng 3 5 triệu người trong đó số đăng ký hộ khẩu thường trú chiếm 90 còn lại là diện KT3 KT4. Những năm gần đây dân số Hà Nội tăng tự nhiên là 1 37 và tăng cơ học là 1 63 năm. Theo số liệu của Sở Địa chính - Nhà đất Hà Nội thì vào đầu năm 2002 tổng quỹ nhà ở toàn Thành phố chỉ có căn nhà trong đó căn thuộc sở hữu nhà nước và căn thuộc sở hữu tư nhân tức chỉ bằng non một nửa số nhà cần thiết để đáp ứng nhu cầu mỗi hộ gia đình được sống riêng trong 1 căn nhà. Nói cách khác hiện tại ở Hà Nội mỗi căn nhà dù thuộc sở hữu nhà nước hay tư nhân thì trung bình cũng có hơn 2 hộ gia đình đang sinh sống. Theo số liệu của Sở Quy hoạch - kiến trúc Thành phố Hà Nội hiện nay bình quân nhà ở theo đầu người chỉ đạt khoảng 7m2 người trong đó có tới 30 dân số nội thành ở dưới 4m2 người về chất lượng nhà ở tới 60 xuống cấp cần cải tạo nâng cấp cả ngôi nhà và tiện nghi. Hà Nội hiện đang thiếu nhà ở nghiêm trọng nhất là nhà cho người có thu nhập trung bình và thấp và trước mắt cần ít nhất tới 7 triệu m2 nhà ở tương đương căn hộ cho các đối tượng có nhu cầu bức xúc về nhà ở trên địa bàn. Theo báo cáo của Sở Tài nguyên môi trường và nhà đất thì chỉ riêng năm 2006 - 2007 Thành phố cần khoảng căn hộ quỹ nhà tái định cư phục vụ các dự án lớn của Thành phố song Thành phố mới chỉ lo được khoảng căn. Thậm chí đến năm 2010 80 dự án xây dựng nhà tái định cư của Thành phố dù được hoàn thành với tổng số căn hộ thì Thành phố vẫn thiếu tới căn hộ. Theo điều tra của tổ chức JICA Nhật Bản thì nhu cầu nhà ở cho thuê thuê mua của các đối tượng là cán bộ công chức công nhân. vào khoảng căn hộ trong đó nhà ở cho các hộ có hoàn cảnh khó khăn bức xúc cần cải thiện điều kiện chỗ ở chiếm 30 . Theo Cục Thống kê Hà Nội hiện tại ở
