Tài liệu tham khảo chỉ thị số 01/2008/CT - TTQ về một số giải pháp đẩy phát triển và quản lý thị trường bất động sản | CHỈ THỊ SỐ 01 2008 CT-TTg VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số 01 2008 CT-TTg Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 08 tháng 01 năm 2008 CHỈ THỊ VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN VÀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Thị trường bất động sản nước ta tuy mới hình thành nhưng đã có bước phát triển tích cực nhiều dự án nhà ở công trình dịch vụ thương mại sản xuất kinh doanh đã được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng đạt hiệu quả cao nhiều khu nhà ở khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ đã được đầu tư làm thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị. Thị trường bất động sản đã thu hút được đáng kể nguồn vốn trong nước và nước ngoài góp phần quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và ổn định xã hội trong những năm vừa qua. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản đã từng bước được hoàn thiện môi trường đầu tư kinh doanh ngày càng thuận lợi hơn cho cả các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh những mặt tích cực hoạt động của thị trường bất động sản thời gian qua cũng đã bộc lộ những mặt yếu kém phát triển thiếu ổn định và bền vững. Đặc biệt trong thời gian gần đây tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đã xảy ra tình trạng giá văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng đột biến cục bộ ở một số dự án một số khu vực nhất định. Trong khi thị trường bất động sản tại một số địa phương khác vẫn trong tình trạng kém sôi động ít giao dịch. Nguyên nhân cơ bản của tình hình nêu trên là do nguồn cung về nhà đất tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây bị hạn chế công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn giá đầu vào vật liệu nhân ròng. tăng cao cũng như sự tác động của thị trường tài chính tiền tệ đã ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bất động sản. Tại những khu vực giá bất động sản tăng đột biến đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư giữ hàng
