Bài giảng Định giá tài sản: Chương 2 Định giá bất động sản trình bày các nội dung chính như sau: Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản, định giá bất động sản,. | Chương 2: Định giá bất động sản D H _T TM . Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản . Định giá bất động sản M U TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN D _T TM H 1. Khái niệm 2. Đặc trưng của BĐS 3. Quyền chủ thể đối với BĐS M U 1. Khái niệm bất động sản D _T TM H Bất động sản là những tài sản cố định tại một vị trí địa lý nhất định. Bất động sản M Các công trình Xd trên đất Các tài sản khác gắn liền đất và CTXD U Đất đai Đặc trưng của BĐS D H Cố định về vị trí Tính bền vững Tính khác biệt Tính khan hiếm Có giá trị lớn Tính ảnh hưởng lẫn nhau M _T TM - U Phân loại bất động sản D • Theo đặc tính vật chất _T TM H - Đất đai - Công trình kiến trúc và các tài sản gắn liền với công trình kiến trúc - Các tài sản khác gắn liền với đất đai U - Công trình kiến trúc - Đất đai M • Theo mục đích sử dụng kết hợp với đặc tính .
