Bài viết Tác động của đầu tư trực tiếp nước ngoài vào bất động sản làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô và tăng trưởng dài hạn ở Việt Nam trình bày trong những năm gần đây, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào kinh doanh bất động sản ở Việt Nam không ngừng gia tăng và trở thành lĩnh vực được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều nhất. Bên cạnh những tác động tích cực như góp phần cải thiện hình ảnh cơ sở hạ tầng, FDI vào bất động sản ở Việt Nam đã gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế,. . | nnnn NGHIIN CDU - TRAO DOI nnnn TAc DONG C O A OAU TL/TRL/C TlfP NL/dC NGOAl VAO BAT O O N G SAN LAM A N H Hl/dNG O^N KINH T^ \^ MO VA T A N G TRl/dNG DAI HAN 6 V I 6 T NAM Le Quoc HOi" Trong nhiing ndm gdn ddy, ddu tu true tiip nude ngodi (FDl) vdo kinh doanh bdt ddng sdn a Viet Nam khdng ngicng gia tdng vd trd thdnh ITnh vuc dugc cdc nhd ddu tu nude ngodi quan tdm nhiiu nhdt Ben canh nhitng tdc ddng tich cue nhu gdp phdn cdi thien hinh dnh ca sd hg tdng, FDl vdo bdt ddng sdn a Vi$t Nam dd gdy ra nhiiu dnh hudng tieu cue den nen kinh ti. Bdi viit ndy ddnh gid nhiing tdc ddng tieu cue tie FDl vdo bdt ddng sdn ldm dnh hudng din dn dinh kinh ti vT md vd tdng trudng ddi hgn d Viet Nam. 1. Vai tro cua dau tur tnrc tiep nir6"c ngoai Ddu tu true ti§p nuac ngodi (FDl) Id mot ngudn v6n quan trong clio tang truong vd piidt trien Idnli tk ciia cdc nuac dang plidt triin. Tuy nliien, Iy tiiuylt vd tliuc tiln a y f ^ nliieu nuac da clio thay khong phdi moi luong v6n FDl dku Id tich cue. Gia tang FDl vdo cdc ngdnh khai thdc tdi nguyen vd nhiJng ngdnh co tinh chdt ddu ca cao nhu bat dong sdn CO the dan dkn "cdn benh Hd Lan". "Can benh Ha Lan" Id hien tuang md su gia tdng cua luong v6n ddu tu nuac ngodi dan den mot sir thay doi ve ca cau kinh te, ldm tdng ty gid thuc vd nhiing hien tuang ndy se tdc dong tieu cue dkn 6n dinh kinh ik vT mo vd tang truang ddi han. Su thay ddi ca cdu * Le Qu6c H6i, Ph6 gido su, Tiln sT, Tru6mg Dai hpc Kinh tk qu6c dan. $0 44(11+12/2011) kinh tk bdt ngudn tu tinh trang mot ludng vdn va lao ddng lan se dugc chuyen sang ITnh vuc khai thac tdi nguyen vd bdt dpng sdn dan tai su tri tre d cdc ngdnh sdn xudt vd co gid tri thuang mai nhu cdng nghiep ch6 biin vd ndng nghiep. Tuy nhien, cdc ngdnh sdn xudt, che tao vd co gid tri thuang mai lai la nhiing ngdnh co lgi th6 quy md, cd ndng sudt lao ddng cao han vd quylt dinh din tdng truang ddi han. Do vay su gia tang cua FDl vdo' nhOng nganh khai thdc tdi nguyen vd bdt ddng sdn se dan tai mot ca cdu kinh tl
