Bài viết Nhu cầu tín dụng nhà ở trên địa bàn đô thị Hà Nội: Đánh giá từ góc độ hộ gia đình trình bày phân tích khái quát về thị trường tín dụng nhà ở trên địa bàn Hà Nội và nhu cầu tín dụng nhà ở từ góc độ hộ gia đình, trên cơ sở đó đề xuất một số chính sách ban đầu,. . | n n D n iwai TRirifNG KINH DOANH n n n n NHU CAU TIN DUNG NHA t TREN D|A BAN Dd THj HA NOI: DANH GIA Ttr Gdc od HO GIA DINH I I Tran Kim Chung * Dinh Trong Thdng** Ta Minh Thao *** Viec phat trien va quan ly thj trudng tin dung nhd d (housing mortgage market) la uu tien chinh sach quan trgng tai nhieu nude tren the gidi. MOt thj tmdng tin dyng nhd d phat trien se lam tang ty le sd bftu nha d ciia ngudi dan dd thj, ldm tang tinh ben viing cua hf ' f thdng ngan hang vd thj trudng bat dOng san, qua dd gdp phan quan trgng vao qua trinh phdt trien kinh te - xa hOi cua ddt nude. Tuy nhien, viec phdt trien thj tmdng tin dyng nhd « > y 7 f t a phai dugc kiem sodt vd dieu tiet chat che de tranh nii ro cho he thdng tdi chinh vd nen kinh te, ma cuOc khiing hodng tdi chinh toan \ nghien cftu va tim hilu vl nhu ciu di vay mua nha cua ngudi dan. Tren thi gidi, day la mOt chii de nghien cftu thu hut nhilu sy quan tam cda gidi hgc gia va cdc nha hoach djnh chfnh sach. Tuy nhien, Viet Nam cdn thilu vang nghien cftu chuyen sau ve chu de nay. y f f nhd d Hoa Ky la mft minh chiing sdng dOng. Hifn nay, hf thdng ngan hdng Vift Nam dang phai ddi mat vdi nhieu nii ro mang tinh hf f thdng tft cdc khodn vay bat dfng sdn De hoach djnh chinh sdch phdt trien vd qudn ly boat dOng tin dyng nhd d, can phdi ' TrSn Kim Chung, Tiln sT kinh tS, Truang Ban Chinh sdch B&u tu, Vien NghiSn ciiu qudn ly kinh te Trung uorng. ** Dinh Trong ThSng, Thac sT kinh te, Ph6 trudrng Ban Chinh sdch Diu tu, Vien Nghign curu qudn l^ kinh tl Trung uorng. *** Ta Minh Thdo, Nghidn ciiu vien Vifn Nghien curu quan ly kinh tl Trung uang. $0 44(11+12/2011) y f f dinh, tren co sd dd de xuat mOt sd chfnh sdch ban dau. 1. Tong quan thi trudng tin dung bat dong san ca nuo'c va thanh pho Ha Noi f cau gan day xuat phat tft hf thdng tin dung f Bai viet dudi day phan tfch khai quat ve thj trudng tfn dyng nha d tren dja ban Ha NOi vd nhu cau tfn dung nhd d tft gdc dO hO gia f Tin dyng bat dOng sdn (BDS) .
