Bài viết Những bất cập trong chính sách đối với nguồn thu tiền sử dụng đất và thuế đất ở Việt Nam trình bày 3 nội dung chính sau: Khái quát chính sách thuế và thu tiền sử dụng đất ở Việt Nam, những bất cập, đề xuất hướng giải quyết,. bài viết. | D NGHIEN Clh) TRAO DOI NHONG BAT CAP T R O N G CHfNH SACH B6\ VCJI N G U 6 N THU T|£N sCf DUNG DAT VA T H U ^ DAT 6 V I ^ T NAM Nguyfen T h e C h i n h ' Dat van de. D^t dai la mdt nguon tdi nguyen ^uan trong cua mdi qudc gia, vide s^ dung c6 hieu qua nguon tdi nguyen ndy phu thudc vao chinh sach t h u tidn sxi dung dd't vd chinh sach thud' sut dung dd't. Chinh sach thu tien s\i dung dd't thudng CO cae muc dich tao nguon thu cho ngdn sach qudc gia va tao thi trUdng dd't dai lanh manh, b a n che tinh trang d i u ed lung doan dd't: Bao tdn, duy tri va phat trien quy dd't; Huy dgng dd't dai vao phdt trien kinh td^ 3 nhidu linh vUc theo yeu c i u cua nen kinh td'. Cac qudc gia trdn the gidi thudng dp dung hai h i n h thiic t h u thue' ddi vdi d^t dai, mgt Id t h u e ddnh vao quydn sd h&u dSit dai (Vidt Nam gpi la quyen eii dung). Doi vdi hinh thiic nay, t h u e suSit thudng dp dung theo hinh thiie luy ti^n, gid tri tai san cang Idn thi miic thue" phai nop cang cao, thdng thudng eo cac ty le thud^ sud't cd ban 0,5%, 1%, 1,5%., hai Id thue danh vao thu nhdp p h a t sinh tit chuydn quydn scr hvL\j/a\i dung dd't hoac t h u nhdp p h a t sinh tuf vide sii dung dd't, chang hgn nhU t h u nhdp phat sinh tijf khach quan mang lgi, nhU: tdc dpng cua quy hoach mdi, m3 dudng, d i u tu ke't cd'u h a t a n g lam tang gid tri sii dung cua dd^t. Loai thud" nay dUde tfnh trei. cd set gid ban tr& di gid m u a vd chi phi tgo dung gid tri svt dung mdi eua dd't. Ban chd't cua thud* ndy Id danh vdo phdn thu nhdp thdm t& dd't md khdng phai do ngUdi sxi dung tao ra. Tren thUc te' doi vdi logi thud' ndy thudng dp dung miic thue sud't cao khoang t& 40%-60%/ gid tri tdng them do sU thay dd'i ciia dd't dai do d i u tU mdi tao theo hinh thiic thud' liiy tidn. Ngodi hai sac t h u d c d ban da ndu, b mot so' niidc cdn dp dung mot so' loai thue' khac nhu thud' dang ky dd^t hoac thue trUdc ba, thue qud bidu, thud' di san, thue* thiia ke. O Vidt Nam, viec thiic hien cdc hinh thiic thu thud' dd'i vdi
