Nghiên cứu được tiến hành với các văn phòng môi giới, tư vấn bất động sản trên địa bàn thành phố Thái Nguyên để đưa ra hướng phát triển cho các văn phòng trong thời gian tới. Kết quả nghiên cứu cho thấy: thị trường môi giới bất động sản Thái Nguyên là thị trường nhiều tiềm năng, nhưng mới chỉ có một nửa số văn phòng có giấy phép kinh doanh, trong thời gian tới có thể phát triển tốt dịch vụ này với sản phẩm thuê và cho thuê bất động sản. | Nguyễn Quang Thi và cs Tạp chí KHOA HỌC & CÔNG NGHỆ 72(10): 145 - 149 THỰC TRẠNG CÁC VĂN PHÒNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN Nguyễn Quang Thi1, Phạm Xuân Thiều2*, Nguyễn Khắc Thái Sơn1 Nguyễn Đình Bồng3, Lương Văn Hinh2 1 Trường Đại học Nông lâm – ĐH Thái Nguyên, 2Đại học Thái Nguyên, 3Hội Khoa học Đất Việt Nam TÓM TẮT Nghiên cứu được tiến hành với các văn phòng môi giới, tư vấn bất động sản trên địa bàn thành phố Thái Nguyên để đưa ra hướng phát triển cho các văn phòng trong thời gian tới. Kết quả nghiên cứu cho thấy: thị trường môi giới bất động sản Thái Nguyên là thị trường nhiều tiềm năng, nhưng mới chỉ có một nửa số văn phòng có giấy phép kinh doanh, trong thời gian tới có thể phát triển tốt dịch vụ này với sản phẩm thuê và cho thuê bất động sản. Chính quyền địa phương cần quản lý tốt hơn nữa các văn phòng này, nên có quy định cụ thể về điều kiện thành lập văn phòng môi giới, tư vấn nhà đất. Trong đó, các nhân viên phải được đào tạo và được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định của nhà nước. Từ khóa: Môi giới, bất động sản, thuê và cho thuê bất động sản ĐẶT VẤN ĐỀ Trong quá trình đổi mới, Đảng và Nhà nước ta đã chủ trương hình thành và phát triển thị trường bất động sản nhằm tạo lập đồng bộ các yếu tố thị trường theo cơ chế kinh tế thị trường định hướng XHCN. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở nước ta mới được hình thành, còn nhiều khiếm khuyết; tình trạng giao dịch bất động sản thiếu minh bạch, không tuân thủ pháp luật đã làm cho thị trường biến động lớn với những những biến động ”nóng”, ”lạnh” thất thường, tác động đến đến tình hình kinh tế, xã hội và đời sống của nhân dân. Nghị quyết đại hội X Đảng Cộng sản Việt Nam đã đề ra: “Phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở thực hiện Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Tăng cường các biện pháp chống đầu cơ, hạn chế việc giao dịch không theo quy định của pháp luật. Xây dựng hệ thống đăng ký, thông tin bất .
