Nghiên cứu này đánh giá thực trạng sử dụng đất đai và tình hình thực hiện quy hoạch phát triển Khu kinh tế cửa khẩu (KKTCK) Đồng Đăng - Lạng Sơn nhằm tìm ra những bất cập trong sử dụng đất cũng như việc thực hiện các loại hình quy hoạch làm ảnh hưởng đến sự phát triển KKTCK. Phương pháp nghiên cứu được sử dụng gồm thu thập số liệu thứ cấp, sơ cấp, xử lý số liệu bằng Excel và SPSS và đánh giá việc thực hiện quy hoạch phát triển KKTCK Đồng Đăng - Lạng Sơn. Kết quả nghiên cứu cho thấy thực trạng sử dụng đất phi nông nghiệp còn rất thấp, đặc biệt là các công trình hạ tầng, sản xuất kinh doanh và các khu cụm công nghiệp. | Vietnam J. Agri. Sci. 2018, Vol. 16, No. 11: 977-986 Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam 2018, 16(11): 977-986 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU KINH TẾ CỬA KHẨU ĐỒNG ĐĂNG - LẠNG SƠN Chu An Trường1*, Quyền Thị Lan Phương 2, Vũ Thị Bình3 1 2 Nghiên cứu sinh, Học viện Nông nghiệp Việt Nam Khoa Quản lý đất đai, Hoc viên Nông nghiệp Việt Nam 3 Hội Khoa học đất Việt Nam * Tác giả liên hệ: chuantruong@ Ngày nhận bài: Ngày chấp nhận đăng: TÓM TẮT Nghiên cứu này đánh giá thực trạng sử dụng đất đai và tình hình thực hiện quy hoạch phát triển Khu kinh tế cửa khẩu (KKTCK) Đồng Đăng - Lạng Sơn nhằm tìm ra những bất cập trong sử dụng đất cũng như việc thực hiện các loại hình quy hoạch làm ảnh hưởng đến sự phát triển KKTCK. Phương pháp nghiên cứu được sử dụng gồm thu thập số liệu thứ cấp, sơ cấp, xử lý số liệu bằng Excel và SPSS và đánh giá việc thực hiện quy hoạch phát triển KKTCK Đồng Đăng - Lạng Sơn. Kết quả nghiên cứu cho thấy thực trạng sử dụng đất phi nông nghiệp còn rất thấp, đặc biệt là các công trình hạ tầng, sản xuất kinh doanh và các khu cụm công nghiệp. Về tình hình thực hiện quy hoạch: cho đến năm 2017, nhiều chỉ tiêu sử dụng đất các khu chức năng trong quy hoạch bị chậm tiến độ, dẫn đến quy hoạch chưa đạt mục tiêu đề ra. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực hiện mục tiêu quy hoạch bao gồm: chính sách thu hút đầu tư còn hạn chế, khả năng huy động nguồn vốn và khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn nhiều vướng mắc. Theo đánh giá của người sử dụng đất, việc thực hiện quy hoạch chưa tốt là do công tác lập và triển khai quy hoạch chi tiết còn chậm chạp và sự liên kết giữa quy hoạch xây dựng phát triển KKTCK với quy hoạch xây dựng nông thôn mới chưa chặt chẽ. Từ khóa: Sử dụng đất, thực hiện quy hoạch, khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn. Evaluating the Current Status of Land Use and The Border Gate Economic Zone Dong Dang - Lang Son Development Plan ABSTRACT The study evaluated
