Bài viết này nghiên cứu giá đất ở tại thị trấn Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định dựa trên kết quả điều tra người dân và phân tích các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội của khu vực nghiên cứu, nhằm xác định giá đất ở trên thị trường cho từng tuyến đường, sau đó so sánh giá đất do Nhà nước quy định với giá thị trường và xây dựng sơ đồ phân vùng giá trị đất cho khu vực trung tâm thị trấn Bồng Sơn. Đây sẽ là nguồn tài liệu quan trọng phục vụ cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai của địa phương. | Thực trạng giá đất ở thị trường trên địa bàn thị trấn Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định Nghiên c u TH C TR NG GIÁ T THEO TH TR NG TRÊN A BÀN TH TR N B NG S N, HUY N HOÀI NH N, T NH BÌNH NH Tr ng Quang Hi n, Bùi Th Di u Hi n, T n Ngh , Di p Ti n D ng Tr ng i h c Quy Nh n Tóm t t nh giá t là m t vi c làm c n thi t, giúp các c quan qu n lý nhà n c v t ai có c n c th c hi n các công tác tính thu t, b i th ng và các công tác khác có liên quan n quy n s d ng t c a ng i dân. Hi n nay, trên th c t có s chênh l ch khá l n gi a m c giá t do Nhà n c quy nh v i giá th tr ng, i u nay ã gây ra nh ng khó kh n trong công tác qu n lý t ai. Bài báo này nghiên c u giá t t i th tr n B ng S n, huy n Hoài Nh n, t nh Bình nh d a trên k t qu i u tra ng i dân và phân tích các y u t t nhiên, kinh t - xã h i c a khu v c nghiên c u, nh m xác nh giá t trên th tr ng cho t ng tuy n ng, sau ó so sánh giá t do Nhà n c quy nh v i giá th tr ng và xây d ng s phân vùng giá tr t cho khu v c trung tâm th tr n B ng S n. ây s là ngu n tài li u quan tr ng ph c v cho công tác qu n lý Nhà n c v t ai c a a ph ng. T khóa: Giá t; Th tr ng quy n s d ng t; B ng S n; Bình nh Abstract Situation of residential land market price in Bong Son town, Hoai Nhon district, Binh Dinh province Land pricing is a necessary to help land management agencies to have the foundation in land use tax calculation, land compensation and other works relating to land use rights of people. At present, there is a large di erence between the land price promulgated by the Government and the land market price. This paper studies land price in Bong Son town, Hoai Nhon district, Binh Dinh province based on surveying people and analysing natural and socioeconomic factors of the study area in order to determine the market price of land for each road. The paper then compares the land price promulgated by the Government with the market price of land and develop land value zoning map for .
