Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm hệ thống hoá và làm rõ cơ sở lý luận liên quan đến thẩm định giá BĐS trong cho vay tại các NHTM. Phân tích, đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng TMCP Bản Việt. Khuyến nghị hoàn thiện công tác Thẩm định giá bất động sản cho vay tại Ngân hàng TMCP Bản Việt. | Tóm tắt luận văn thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định bất động sản trong cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần Bản Việt ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ -------------- VÕ NGỌC LUÂN HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CỔ PHẦN BẢN VIỆT TÓM TẮT LU N V N THẠC S TÀI CH NH - NGÂN HÀNG Mã số: Đà Nẵng - Năm 2017 Công trình đƣợc hoàn thành tại TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ, ĐHĐN Ngƣời hƣớng dẫn khoa học . TRƢƠNG HỒNG TRÌNH Phản biện 1: . Nguyễn Ngọc Vũ Phản biện 2: TS. Nguyễn Hữu Dũng Luận văn đã đƣợc bảo vệ tại Hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Tài chính ngân hàng họp tại trƣờng Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng vào ngày 26 tháng 8 năm 2017. Có thể tìm hiểu luận văn tại: - Trung tâm Thông tin – Học liệu, Đại học Đà Nẵng - Thƣ viện, Trƣờng đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng. 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Ngày nay công tác thẩm định giá bất động sản có ý nghĩa quan trọng trong hoạt động cho vay tại các NHTM và ngày càng đƣợc các ngân hàng quan tâm hơn. Bởi lẽ, nếu thẩm định giá tốt, phản ánh đúng giá trị của bất động sản thì không những giúp ngân hàng hạn chế rủi ro trong việc cấp tín dụng mà đồng thời đồng thời còn làm gia tăng khả năng cạnh tranh, thu hút khách hàng bởi mức cho vay hợp lý của ngân hàng mình, bên cạnh đó là “sợi dây bảo hiểm” của ngân hàng đề phòng khi khách hàng xảy ra rủi ro, mà còn nâng cao ý thức trách nhiệm sử dụng có hiệu quả vốn vay, ý thức trả nợ đúng hạn của khách hàng Tuy nhiên do có nhiều nguyên nhân cả chủ quan lẫn khách quan mà trong công tác xác định giá trị, quản lý, xử lý tài sản bảo đảm tại các ngân hàng còn gặp nhiều khó khăn, khó khăn về mặt cơ chế chính sách, về những hạn chế của ngân hàng thƣơng mại, khó khăn từ phía khách hàng .làm cho hoạt động cho vay bằng thế chấp BĐS chƣa đáp ứng đƣợc nhu cầu vay vốn của khách hàng cũng nhƣ hoạt .
