Bài viết giới thiệu phương pháp luận về thành lập bản đồ giá đất, trên cơ sở đó tiến hành thành lập bản đồ giá đất phổ quát của xã Văn Tiến, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc theo phương pháp phân vùng giá dựa vào các đặc tính của khu vực. Từ đó, cung cấp những thông tin cần thiết để đưa ra những quyết định liên quan đến kinh tế và quản lý bất động sản của xã. | Các phương pháp thành lập bản đồ giá đất và thực nghiệm tại xã Văn Tiến, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc Nghiên c u CÁC PH NG PHÁP THÀNH L P B N GIÁ T VÀ TH C NGHI M T I XÃ V N TI N, HUY N YÊN L C, T NH V NH PHÚC Bùi Ng c An Tr ng i h c Th y L i Tóm t t Giá t là m t trong nh ng thông tin quan tr ng trong h th ng thông tin t ai, nó giúp các c quan qu n lý Nhà n c v t ai a ra c nh ng quy t nh h p lý liên quan t i quy ho ch và kinh t b t ng s n. M t trong nh ng ph ng pháp hi n th thông tin v giá t tr c quan, rõ ràng nh t là d ng gi i, t c d ng b n giá t. Bài báo gi i thi u ph ng pháp lu n v thành l p b n giá t, trên c s ó ti n hành thành l p b n giá t ph quát c a xã V n Ti n, huy n Yên L c, t nh V nh Phúc theo ph ng pháp phân vùng giá d a vào các c tính c a khu v c. T ó, cung c p nh ng thông tin c n thi t a ra nh ng quy t nh liên quan n kinh t và qu n lý b t ng s n c a xã. T khóa: B n giá t; Giá t; B t ng s n; H th ng thông tin t ai. Abstract Methods of establishing land value map - application at Van Tien commune, Yen Lac district, Vinh Phuc province Land value is one of the important information in the Land Information System, which helps land state management agencies to make rational decisions relating to planning and real estate. One of the most intuitive and e ective methods of displaying information on land value, is graphical land value maps. This paper introduces the methodology for land value mapping and establishes a general land value map of Van Tien commune, Yen Lac district, Vinh Phuc province based on the characteristics of the area. It provides the necessary information to make decisions regarding this commune’s economic and real estate management. Keywords: Land value map; Land value; Real estate; Land Information System 1. t v n quan, Nhà n c có ban hành khung giá t ai là b ph n c u thành quan t (th ng là 5 n m/1 l n) phù h p v i các a ph ng và các vùng lãnh th . C tr ng nh t c a b t ng s n. M c
