Nước ta hiện đang xây dựng nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, việc đầu tư xây dựng và quản lý nhà ở nói chung phải đứng trên quan điểm kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vấn đề xây dựng nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp (một loại hình nhà ở xã hội) đang bị bỏ ngỏ do các doanh nghiệp không muốn đầu tư kinh doanh vì đối tượng khách hàng là người thu nhập thấp trong xã hội. Do đó, Nhà nước cần phải quan tâm hơn nữa trong việc chỉ đạo, hướng dẫn, tạo môi trường kinh doanh hấp dẫn, kích cầu các nhà doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp tập trung. | Các giải pháp quản lý xây dựng nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp tập trung CÁC GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG TS. Nguyễn Đình Thi Khoa Kiến trúc và Quy hoạch Trường Đại học Xây dựng Tóm tắt: Nước ta hiện đang xây dựng nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, việc đầu tư xây dựng và quản lý nhà ở nói chung phải đứng trên quan điểm kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vấn đề xây dựng nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp (một loại hình nhà ở xã hội) đang bị bỏ ngỏ do các doanh nghiệp không muốn đầu tư kinh doanh vì đối tượng khách hàng là người thu nhập thấp trong xã hội. Do đó, Nhà nước cần phải quan tâm hơn nữa trong việc chỉ đạo, hướng dẫn, tạo môi trường kinh doanh hấp dẫn, kích cầu các nhà doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp tập trung. Summary: As our country is on progress to build the market economy as the orientation of socialist, on the whole, the investment of building and managing dwelling have to stand on the opinion of real estate’s business of enterprise. However, the reality shows that the problem of building dwelling for workers in industrial zones (a form of social dwelling) is being leaved open due to the in fact that enterprises don’t want to invest in being business because the object of customer is the low-income person in society. So, State need to care more in supervising, guiding, creating an attractive business enviroment, stimulating enterprise to invest in buiding dwelling for worker in concentrated industrial zones. 1. Đặt vấn đề Theo thống kê của ban quản lý các khu công nghiệp (KCN) Việt Nam, cả nước hiện đã có hơn 219 KCN được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên là . Dự kiến đến năm 2015 sẽ thành lập thêm 91 KCN với diện tích là ha và mở rộng thêm 22 KCN với diện tích ha, nâng tổng số diện tích đất xây .
