Bài viết tập trung đi vào phân tích ba vấn đề chính: (1) Khung chính sách hỗ trợ tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; (2) Thực tiễn triển khai khung chính sách hỗ trợ tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; (3) Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả triển khai thực hiện khung chính sách hỗ trợ tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. | Một vài đánh giá về khung chính sách hỗ trợ tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ 60 SCIENCE & TECHNOLOGY DEVELOPMENT JOURNAL: ECONOMICS – LAW AND MANAGEMENT, Vol 1, No Q5 - 2017 Một vài đánh giá về khung chính sách hỗ trợ tái định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Nguyễn Quốc Thiều, Trịnh Tuấn Anh, Phan Thị Nhật Tài các căn hộ. Các khu nhà ở này đang trong tình Tóm tắt—Hiện nay, đa phần các chung cư, khu tập trạng điều kiện môi trường, cảnh quan tồi tệ. thể cũ đều được xây dựng từ trước những năm 1980. Những khu nhà chung cư xuống cấp dễ dàng bị đổ Theo đó, kết quả kiểm tra, rà soát của Bộ Xây Dựng sập trước tác động của thiên tai như động đất hay cho thấy, tại TP Hà Nội và Hồ Chí Minh có trên 90% công trình chung cư cũ đã quá niên hạn sử dụng, lún bão tố. Qua khảo sát, đánh giá và kiểm tra chất nghiêng, nứt vỡ bê tông ở mức độ lớn, nguy cơ sắp lượng hiện nay đã có rất nhiều chung cư được xếp sập. Trong đó có gần 25% các chung cư, khu tập thể vào loại D (loại xuống cấp đặc biệt nghiêm trọng) cũ rơi vào “báo động đỏ” 51. Mặc dù đã có nhiều quy tiềm ẩn nguy cơ xụp đổ cao như: khu Giảng Võ, chế “thông thoáng” trong việc cải tạo, xây dựng lại Thành Công, Trung Tự, Nguyễn Công Trứ. Các các khu chung cư như việc ban hành Nghị định khu chung cư này là đều đã quá niên hạn sử dụng, 101/2015/NĐ-CP (thay thế Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP) về việc cải tạo, xây dựng lại các khu thậm chí lún nghiêng, nứt vỡ bê tông ở mức độ chung cư cũ, nhưng thưc tiễn việc cải tạo, xây dựng lớn, tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm đối với những lại các khu chung cư cũ vẫn "ì ạch" do nhiều nguyên người dân trực tiếp sinh sống tại đây cũng như nhân khác nhau. Bài viết tập trung đi vào phân tích những hộ dân sinh sống, buôn bán xung quanh [1] . ba vấn đề chính: (1) Khung chính sách hỗ trợ tái Hiện tại Hà Nội và đã phê duyệt dự án định cư khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; (2) đầu tư nâng cấp các chung cư cũ .
