Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 6,7 trình bày các nội dung chính sau: Phương pháp lập tổng mức đầu tư - dự toán xây dựng công trình, xác định chi phí thiết bị, xác định chi phí quản lý dự án, xác định chi phí dự phòng. | Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 6,7 PHƢƠNG PHÁP LẬP TỔNG MỨC ĐẦU TƢ - DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Bộ môn: Quản lý xây dựng CÁC VĂN BẢN PHÁP QUY 1. Luật Xây dựng 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 2. Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 3. Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 4. Thông tƣ 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 5. Thông tƣ 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 6. Quyết định 79/2017/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 7. Quyết định 1134/2015/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 ĐỊNH CHI PHÍ (GBT,TĐC) Bao gồm chi phí bồi thƣờng đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nƣớc và chi phí bồi thƣờng khác theo quy định; chi phí thực hiện tái định cƣ; chi phí tổ chức bồi thƣờng, giải phóng mặt bằng; chi phí sử dụng đất trong thời gian xây dựng; chi phí đầu tƣ xây dựng cơ sở hạ tầng. 3 ĐỊNH CHI PHÍ (GBT,TĐC) Chi phí bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ (GBT,TĐC) đƣợc xác định theo khối lƣợng phải bồi thƣờng, tái định cƣ của dự án và các quy định hiện hành của nhà nƣớc về giá bồi thƣờng, giá định cƣ tại địa phƣơng đƣợc cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc ban hành cùng với số liệu về khu vực dự án. 4 Bảng 3. 1: Tổng hợp chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Đơn vị : đồng TT Hạng mục ĐVT Khối lƣợng Đơn giá Thành tiền A Kinh phí bồi thƣờng I Đất đai 1 Đất nông nghiệp m2 - Đất sản xuất nông nghiệp m2 - Đất lâm nghiệp (rừng sản xuất) m2 2 Đất ở và đất vƣờn m2 - Đất ở m2 - Đất vƣờn m2 - Đất phi nông nghiệp m2 II Tài sản trên đất 1 Nhà cửa m2 2 Lƣơng thực m2 - Lúa 2 vụ/năm m2 - Lúa 1 vụ/năm đất màu m2 5 3 Hoa màu m2 1 4 Cây cối cây B. PHƢƠNG PHÁP LẬP .
