Chuẩn mực kế toán quốc tế IAS 40 bất động sản đầu tư có hiệu lực từ tháng 1/2001, sau đó được hội đồng soạn thảo chuẩn mực kế toán quốc tế sửa đổi vào tháng 1/2005. | Bàn về chuẩn mực kết toán quốc tế IAS 40 về bất động sản đầu tư với quy định trong chuẩn mực kế toán Việt Nam VAS 05 và thông tư 200 NGHIÏN CÛÁU RESEARCH Asia - Pacific Economic Review Baân vïì Chuêín mûåc kïët toaán quöëc tïë IAS 40 vïì bêët àöång saãn àêìu tû vúái quy àõnh trong Chuêín mûåc kïë toaán Viïåt Nam VAS 05 vaâ Thöng tû 200 Nguyïîn Thõ Thanh Thuãy Trûúâng Àaåi hoåc Traâ Vinh Chuêín mûåc kïë toaán quöëc tïë IAS 40 “Bêët àöång saãn àêìu tû” coá hiïåu lûåc tûâ thaáng 1/2001, sau àoá àûúåc Höåi àöìng soaån thaão chuêín mûåc kïë toaán quöëc tïë (IASB) sûãa àöíi vaâo thaáng 1/2005. Taåi Viïåt Nam, Böå trûúãng BTC àaä ban haânh CMKT Viïåt Nam VAS 05 “Bêët àöång saãn àêìu tû”dûåa trïn IAS 40 àaä àiïìu chónh phuâ húåp vúái àùåc àiïím nïìn kinh tïë cuãa Viïåt Nam. VAS 05 coá tñnh tûúng àöìngcao so vúái IAS 40, tuy nhiïn vêîn coân möåt söë àiïím khaác biïåt. 1. Múã àêìu . Vïì ghi nhêån giaá trõ BÀSÀT sau khi ghi nhêån ban àêìu Böå trûúãng BTC coân ban haânh Thöng tû 200/2014/TT- BTC, trong àoá coá nhûäng àiïím múái liïn • Theo IAS 40: quan àïën kïë toaán BÀSÀT. Baâi viïët naây so saánh nöåi - BÀSÀT àûúåc ghi nhêån ban àêìu theo giaá göëc vaâ DN dung cuãa IAS 40 vúái quy àõnh trong VAS 05 vaâ TT 200. àûúåc pheáp lûåa choån möåttrong hai mö hònh ghi nhêån Tûâ àoá taác giaã àïì xuêët möåt söë giaãi phaáp nhùçm hoaân giaá trõ cuãa BÀSÀT sau khi ghi nhêån ban àêìu, àoá laâ: mö thiïån kïë toaán BÀSÀT theo VAS 05 vaâ phuâ húåp vúái IAS hònh giaá göëc (Cost Model) hoùåc mö hònh giaá trõ húåp lyá 40,mang laåi lúåi ñch cho ngûúâi sûã duång thöng tin kïë toaán (Fair Value Model) vïì BÀSÀT,goáp phêìn phaát triïín thõ trûúâng BÀS Viïåt - Mö hònh giaá göëc: BÀSÀT àûúåc ghi nhêån ban àêìu Nam. theo giaá göëc, àõnh kyâ trñch khêëu hao vaâo chi phñ SXKD trong kyâ. BÀSÀT àûúåc theo doäi theo 3 chó tiïu: nguyïn saánh nöåi dung cuãa IAS 40 vúái quy àõnh trong giaá, khêëu hao luyä kïë vaâ giaá trõ coân aáp .
