Bài giảng "Kinh tế xây dựng - Chương 6: Phân tích giá trị từng năm" cung cấp cho người học các kiến thức: Ưu điểm của phân tích AW, thu hồi vốn - hoàn vốn và giá trị hàng năm, phân tích AW, đầu tư lâu dài, phân tích chi phí vòng đời. . | Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 6 - Đặng Thế Gia (2020) 22/03/20 MÔN HỌC Chương 6: KINH TẾ XÂY DỰNG (KC269) Phân tích giá trị hàng năm GIÁO VIÊN PHỤ TRÁCH Annual Worth Analysis ĐẶNG THẾ GIA Bộ môn Kỹ Thuật Xây Dựng Khoa Công Nghệ, Trường Đại Học Cần Thơ Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung NỘI DUNG 1. Ưu điểm của phân tích AW (Advantages of AW) 2. Thu hồi vốn/Hoàn vốn & Giá trị hàng năm (CR and AW values) Ưu điểm & Ứng dụng của 3. Phân tích AW (AW analysis) Phân tích Giá trị hàng năm 4. Đầu tư lâu dài (Perpetual life) 5. Phân tích chi phí vòng đời (LCC analysis) CR = Capital Recovery AW = Annual Worth Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung 22/03/20 Ưu điểm của Phân tích AW Ưu điểm của Phân tích AW • Kỹ thuật phân tích phổ biến • Phân tích AW có thể được tính toán trực tiếp từ một chu kỳ tuổi thọ • Dễ hiểu – kết quả phân tích thường được biểu thị qua $/thời gian (thường là $/năm) • Không yêu cầu ‘cùng thời gian phục vụ’ Không cần quy đổi về LCM • Loại trừ vấn đề về LCM so với phân tích PW hoặc FW • Để so sánh phương án, lựa chọn phương án có AW tối ưu • Chỉ phân tích cho 1 chu kỳ tuổi thọ Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Quy đổi từ PW & FW qua AW Phân tích AW & giả thuyết lặp lại • Quy đổi từ PW và FW • Nếu các phương án không cùng tuổi thọ (thời gian phục vu), chỉ cần tính AW trong một chu kỳ duy nhất AW = PW(A/P,i%,n) cho mỗi phương án AW = FW(A/F,i%,n) • Lưu ý: giá trị n trong các công thức trên tuân theo giả thuyết “cùng số năm phục vụ”, tức n=LCM hoặc • AW của một chu kỳ tương đương với AW của những n=‘thời gian nghiên cứu’ (xem chương trước). chu kỳ tiếp theo (nếu tính toán cho nhiều chu kỳ) • AW chuyển đổi các dòng tiền thành giá trị tương đương hàng năm. Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung .
