Bài giảng "Tài chính doanh nghiệp 2 - Chương 9: Quyết định thuê hay mua" cung cấp cho người học các kiến thức: Phân loại thuê, những lợi ích của thuê tài sản, phân tích quyết định thuê hay mua tài sản. nội dung chi tiết. | Bài giảng môn học Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - Trần Huỳnh Kim Thoa GV: Trần Huỳnh Kim Thoa CHƯƠNG 9 QUYẾT ĐỊNH THUÊ HAY MUA 2 NGƯỜI TRỰC TIẾP SỬ DỤNG TÀI SẢN Mua Tài sản Ngắn hạn Thuê Dài hạn DN dễ tiếp cận nguồn vốn MUA VÀ THUÊ TÀI SẢN TÀI SẢN MUA TÀI SẢN Vốn vay THUÊ TÀI SẢN VCSH Bên đi thuê Bên cho thuê - Sử dụng TS - Sở hữu TS - Không sở hữu TS - Không sử dụng TS Nhà SX máy Mua Mua trực tiếp móc thiết bị (Nhà cung cấp) Ưu, nhược điểm của Mua và Thuê tài sản? PHÂN LOẠI THUÊ Thuê hoạt động Thuê tài sản Thuê tài chính PHÂN LOẠI THUÊ Thuê hoạt động -Kỳ hạn thuê< Đời sống TS, thường dưới 1 năm Thuê hoạt động -Khoản tiền thuê không đủ bù đắp tiền đầu tư TS -Người cho thuê chỉu trách nhiệm đóng báo hiểm, thuế, bảo trì -Hợp đồng có thể hủy ngang Nguồn tài trợ ngắn hạn PHÂN LOẠI THUÊ Thuê hoạt động Thuê tài sản Thuê tài chính PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính: a. Khái niệm: Hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính: b. Đặc điểm: - Kỳ hạn thuê ≈ Đời sống TS - Khoản tiền thuê ≈ tiền đầu tư ban đầu vào TS - Hợp đồng không thể hủy ngang - Ưu tiên bán với giá thấp hoặc tiếp tục được thuê - Tài sản thuê do bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp - Bên đi thuê chịu trách nhiệm mua bảo hiểm PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính: b. Phân loại: Giảm thiểu rủi ro cho chủ sở hữu Thuê tài chính Nguồn tài trợ dài hạn (đảm bảo bằng tài sản) Thuê tài sản có đòn bẩy Bán và tái thuê Thuê tài chính thông thường PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính: ♣ Thuê tài chính thông thường - Là hình thức tín dụng trung và dài hạn. - Bên đi thuê xác định loại tài sản cần dùng và ký hợp đồng với bên cho thuê. - Bên cho thuê sẽ mua những tài sản này và sau đó chuyển cho bên đi thuê sử
