Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. | Các bước lập dự án đầu tư xây dựng và ban quản lý dự án công trình CÁC BƯỚC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG TRÌNH Dự án đầu tư là gì sơ đồ giai đoạn các bước thủ tục nội dung chi phí thẩm định làm dự án nghị định lập ban quản lý dự án đầu tư xây dựng. I. Dự án đầu tư xây dựng 1. Dự án đầu tư xây dựng là gì Định nghĩa khái niệm về dự án đầu tư công trình xây dựng là gì căn cứ theo quy định tại Khoản 15 Điều 3 Luật xây dựng năm 2014 có giải thích từ ngữ như sau Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới sửa chữa cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển duy trì nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng . Trong đó hoạt động xây dựng sẽ bao gồm các công việc theo quy định tại khoản 21 Điều 3 LXD 2014 gồm Lập quy hoạch xây dựng Lập dự án đầu tư xây dựng công trình Khảo sát xây dựng Thiết kế xây dựng Thi công xây dựng Giám sát xây dựng Quản lý dự án Lựa chọn nhà thầu Nghiệm thu công trình xây dựng và bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng bảo hành bảo trì Các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình 2. Các loại dự án đầu tư xây dựng công trình Hiện nay có rất nhiều các dự án đầu tư xây dựng công trình khác nhau tùy theo từng tiêu chí phân loại và các quy định đối với từng nhóm dự án công trình xây dựng cũng có quy trình thủ tục cách thức thực hiện quản lý riêng biệt. Trong đó cách phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình về cơ bản được xác định theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 59 2015 NĐ CP Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình mới nhất như sau Phân loại theo quy mô tính chất loại công trình chính của dự án Dự án quan trọng quốc gia Dự án đầu tư xây dựng công trình nhóm A Dự
